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rapporto ambientale VAS PTC - Parco di Montevecchia e della Valle ...

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<strong>VAS</strong> – <strong>PTC</strong> - Proposta <strong>di</strong> <strong>rapporto</strong> <strong>ambientale</strong> e stu<strong>di</strong>o <strong>di</strong> incidenza 2010Denominazione zona <strong>di</strong><strong>PTC</strong>Attuali riferimenti <strong>di</strong> zona– <strong>PTC</strong> vigenteSuperficie totNorma <strong>di</strong> riferimentoZona <strong>di</strong> trasformazione migliorativaZona <strong>di</strong> trasformazione migliorativa10,88 haArt. 44 - Zona <strong>di</strong> trasformazione migliorativa.1. E' in<strong>di</strong>viduata con apposito simbolo grafico la zona <strong>di</strong> trasformazione migliorativa,comprendente le aree interessate dalla presenza <strong>di</strong> strutture produttive industriali oartigianali, che per il loro stato <strong>di</strong> degrado, per morfologia o destinazione d'uso, sipongono in <strong>rapporto</strong> non corretto con il contesto paesistico ed <strong>ambientale</strong>, ovvero cherisultino <strong>di</strong> particolare vulnerabilità <strong>ambientale</strong> per la loro interclusione, tangenza oprossimità a zone <strong>di</strong> particolare interesse naturale e paesistico.2. Nella presente zona gli interventi devono essere finalizzati a garantire nel tempo lacompatibilizzazione <strong>ambientale</strong> e paesistica delle attività e delle strutture, secondo lemodalità definite in ogni caso da specifiche convenzioni da pre<strong>di</strong>sporre, su iniziativaprivata o pubblica tra l'Ente gestore del parco e la proprietà, sentito il Comuneinteressato.3. Le convenzioni <strong>di</strong> cui al precedente comma dovranno sviluppare quanto previsto dalleschede <strong>di</strong> intervento <strong>di</strong> cui all‟allegato D e potranno contemplare interventi <strong>di</strong>trasformazione d'uso, restauro conservativo, opere <strong>di</strong> completamento, ristrutturazione,ristrutturazione urbanistica, solo se finalizzati al miglioramento complessivo dellecompatibilità <strong>ambientale</strong> degli e<strong>di</strong>fici e delle loro pertinenze, da verificarsi in or<strong>di</strong>ne aiseguenti fattori: maggiore compatibilità <strong>della</strong> destinazione d'uso, miglioramento estetico epiù positivo inserimento <strong>ambientale</strong> degli e<strong>di</strong>fici e delle loro aree <strong>di</strong> pertinenza;incremento delle alberature e delle superfici a verde; riduzione dell'inquinamento dovutoagli scarichi soli<strong>di</strong>, liqui<strong>di</strong> o gassosi; riduzione dei flussi <strong>di</strong> traffico indotti, creazione <strong>di</strong>attrezzature compatibili (culturali, sportive, ricreative e per il tempo libero).4. Non sono comunque ammissibili interventi che prevedano un aumento delle superficiimpermeabilizzate.5. È vietato l‟inse<strong>di</strong>amento <strong>di</strong> nuove attività produttive classificate insalubri <strong>di</strong> prima classe.6. Gli interventi sono soggetti alla procedura <strong>di</strong> <strong>di</strong>chiarazione <strong>di</strong> compatibilità <strong>ambientale</strong> <strong>di</strong>cui all‟art.137. In assenza <strong>della</strong> convenzione <strong>di</strong> cui ai commi precedenti e <strong>della</strong> procedura <strong>di</strong><strong>di</strong>chiarazione <strong>di</strong> compatibilità <strong>ambientale</strong> sono consentiti soltanto gli interventi <strong>di</strong>manutenzione or<strong>di</strong>naria e straor<strong>di</strong>naria, gli interventi <strong>di</strong> adeguamento tecnologicofinalizzati alla salubrità dell‟ambiente e /o degli ambienti <strong>di</strong> lavoro.Coerenza esterna PTR +++Coerenza esterna RER +++Coerenza esterna <strong>PTC</strong>P +++Coerenza interna –+++obiettivi <strong>di</strong> pianoCoerenza interna –+++risoluzione criticitàin<strong>di</strong>viduateVariazioni in relazione alvigente <strong>PTC</strong>La zona dell‟ex- cementificio <strong>di</strong> Lomaniga passa a Zona <strong>di</strong> Iniziativa Comunale Orientata, mentreassumono lo status <strong>di</strong> Zone <strong>di</strong> trasformazione migliorativa le aree <strong>della</strong> ex-fornace <strong>di</strong> Rovagnate edel vicino ex-allevamento <strong>di</strong> bovini da carne. Tali strutture sono classificate dal vigente strumento <strong>di</strong>pianificazione come “inse<strong>di</strong>amenti incompatibili”, pur non avendo mai variato le loro caratteristiche<strong>di</strong> incompatibilità.La classificazione quali Zone <strong>di</strong> trasformazione migliorativa le pone sicuramente in una più efficaceprospettiva <strong>di</strong> compatibilità rispetto all‟attuale.144

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