Stedelijke dynamiek bij stagnerende woningmarkt - Onderzoek en ...

More documents

Recommendations

Info

Stedelijke dynamiek bij stagnerende woningmarktFiguur 2.7: Amsterdamse milieus naar bevolkingsomvang4,4%centrum17,1%overgang1,3%2,9%6,9%9,6%centrumrand6,5%stadsvernieuwing e.a.welgesteld stedelijk11,6%25,3%stadsrandaansluiting14,5%inbreidingtransitiedorpgerichtheid op stedelijke cultuur [12]. Westerse buitenlanders met deze kwalificatiesvinden in dit woonmilieu ook goed hun weg. Er ligt in stadsdeel Amsterdam-Centrum, waar het centrummilieu overwegend ligt, een bevolkingsontwikkeling inhet verschiet die niet geheel correspondeert met het dynamische imago dat hetmomenteel heeft [13]. Volgens de prognose heeft dit stadsdeel over enkele jarenhet hoogste aandeel senioren (55+). Amsterdam mag verheugd zijn met de aanwezigheidvan deze gewilde stedelijke milieus binnen haar grenzen. Het biedtmogelijkheden voor hen die een hoger inkomen hebben om voor de stad tekiezen. Hieraan is wel de voorwaarde verbonden dat men van de stad houdt, wantcentrummilieu en welgesteld stedelijk zijn niet zomaar in te ruilen voor de suburb.Suburbane milieus biedt Amsterdam maar mondjesmaat. Het dorpsmilieu vanAmsterdam lijkt weliswaar op wat er verderop in de regio in veelvoud wordt aangeboden,maar heeft in termen van woningmarkt amper betekenis. Voor het stadsrandmilieuis dat wel het geval. De woningen voor ongeveer vijftigduizend mensenin dit milieu kunnen een klein alternatief voor Almere genoemd worden.Maar Almere is inmiddels al drie keer groter dan de Amsterdamse stadsrand en inde algehele verhouding stad-regio is dit ‘peri-urbane’ aanbod een druppel.Maar het is wel een belangrijk milieu om binnen de grenzen te hebben, als mogelijkheidvoor Amsterdamse huishoudens om zich op Amsterdams grondgebied teverbeteren richting een comfortabel nieuwbouwmilieu. De nieuwbouwwijken dieinbreiding genoemd worden, hebben een soortgelijke functie en kunnen, gezienhun ligging ook helpen een alternatief te bieden voor hen die in centrum en welgesteldstedelijk niet terecht kunnen. Centrumrand en aansluiting, dragen hier ookaan bij. Er is een wat lager statusniveau maar een wat grotere toegankelijkheid.Gezien vanuit de pure centrumzoekers zijn deze milieus wellicht ‘second best’,waarbij het centrumrandmilieu meer lijkt toegesneden op de liefhebbers vanreuring en het aansluitingsmilieu meer de liefhebbers van rust kan bedienen.Stadsvernieuwing heeft vooral potentie om bij het centrumrandmilieu aan tesluiten, maar mist op veel plaatsen uitstraling. De echte stadsvernieuwingsbuurtenboden in de jaren tachtig een woonkwaliteit waar de omringende oudbouw bij inhet niet viel. Inmiddels is die oude voorraad zodanig opgekalefaterd dat de oude[12] Sterckx, De Feijter en Roukens (2003)[13] Dignum (2004)40
Amsterdamse Woonmilieus 2003voordelen weer gaan opvallen. Die voordelen bestaan uit veel plekken voor winkelsen andere functiemenging en uit de aanwezigheid van kenmerkende ornamentenin de architectuur die statusbepalend zijn zodra ze onderhouden worden.De stadsvernieuwing mist deze voordelen en ze zijn maar zeer beperkt alsnog aante brengen. Daarnaast bevat de stadsvernieuwing op veel plaatsen aanzienlijkearmoede die niet aantrekkelijk aandoet voor mensen met centrumambities.Overgang en transitie zijn momenteel de gebieden met de geringste aantrekkingskracht,waarbij gelet op de sociaal-economische indicatoren het transitiemilieuecht het milieu is waar armoede gepaard gaat met de nadelige kanten van snellewoningmarktdynamiek. Er wordt zoveel verhuisd dat enige sfeer van ‘er thuishoren’ verdampt. Tegelijkertijd zijn overgang en transitie de milieus waar groteherstructureringsingrepen op stapel staan of reeds worden uitgevoerd.Het behoren van buurten tot deze milieus is dan ook geen signaal dat door hetbeleid moet worden opgepakt want dat is al lang geleden gebeurd. Over hetsamenvallen van de milieus met de plaatsen waar de stedelijke vernieuwing wordtuitgevoerd wordt verwezen naar hoofdstuk 5.41
Page 1 and 2: centrumcentrumrandwelgesteld stedel
Page 3 and 4: Stedelijke dynamiekbij stagnerende
Page 5 and 6: hoofdstuk 5 Woonmilieus in ruimer p
Page 7 and 8: Amsterdamse Woonmilieus 2003Samenva
Page 9 and 10: Amsterdamse Woonmilieus 2003Zeker i
Page 11 and 12: Amsterdamse Woonmilieus 2003het par
Page 13 and 14: Amsterdamse Woonmilieus 2003hoofdst
Page 15 and 16: Amsterdamse Woonmilieus 20031.2 Mil
Page 17 and 18: Amsterdamse Woonmilieus 2003die nie
Page 19 and 20: Amsterdamse Woonmilieus 2003hoofdst
Page 21 and 22: Amsterdamse Woonmilieus 2003Amsterd
Page 23 and 24: Amsterdamse Woonmilieus 2003gewoond
Page 25 and 26: Amsterdamse Woonmilieus 2003Eigenli
Page 27 and 28: Amsterdamse Woonmilieus 20032.4 Tra
Page 29 and 30: Amsterdamse Woonmilieus 2003Ook de
Page 31 and 32: Amsterdamse Woonmilieus 200312345st
Page 33 and 34: Amsterdamse Woonmilieus 20039101112
Page 35 and 36: Amsterdamse Woonmilieus 20031234567
Page 37 and 38: Amsterdamse Woonmilieus 2003Typeren
Page 39 and 40: Amsterdamse Woonmilieus 2003123Hier
Page 41: Amsterdamse Woonmilieus 2003Figuur
Page 45 and 46: Gemeente AmsterdamDienst WonenAmste
Page 93 and 94:
Gemeente AmsterdamDienst WonenAmste
Page 95 and 96:
Page 97 and 98:
Page 99 and 100:
Page 101 and 102:
Page 103 and 104:
Page 105 and 106:
Page 107 and 108:
Page 109 and 110:
346463626172736030295452530006 0104
Page 111:
Bezoekadres:Jodenbreestraat 251011
show all

Stedelijke dynamiek bij stagnerende woningmarkt - Onderzoek en ...

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?