Stedelijke dynamiek bij stagnerende woningmarkt - Onderzoek en ...

More documents

Recommendations

Info

Gemeente AmsterdamDienst WonenStedelijke dynamiek bij stagnerende woningmarkt78
Gemeente AmsterdamDienst WonenAmsterdamse Woonmilieus 2003hoofdstuk 5 Woonmilieus in ruimer perspectief5.1 InleidingIn dit laatste hoofdstuk worden de ontwikkelingen in Amsterdam op het gebiedvan woonmilieus tegen het perspectief van de toekomst gehouden. We zagen intwee jaar tijd veranderingen in het woonmilieupalet en het is aannemelijk dat dieveranderingen zich voortzetten. We trachten de Amsterdamse woonmilieus van detoekomst te ontwaren, niet meer op basis van statistiek maar door de bestaandeindeling in gedachte een fase op te schuiven naar omstreeks het jaar 2015.Hierbij worden ontwikkelingen op het gebied van nieuwbouw en stedelijke vernieuwingals impulsen voor verandering gezien. In de laatste paragraaf wordtAmsterdam teuggezet in de realiteit van de regionale vervlechting. De exercitiemet de milieu-indeling is uitgevoerd met de Amsterdamse buurtenstatistiek enmet deze gegevens houdt de wereld bij de stadsgrenzen op. De Amsterdamsemilieudifferentiatie en de ontwikkeling hierin is echter meer dan ooit afhankelijkvan wat er buiten Amsterdam wordt klaargespeeld op het gebied van woningbouw,infrastructuur en economie. Amsterdam maakt deel uit van een steedsingewikkelder stedelijk systeem dat voor het goede functioneren bovenlokaleplanning vereist.5.2 Amsterdamse woonmilieus in 2015Nieuwbouw is een belangrijke factor voor verandering van de stedelijke structuur.Het is al eerder aan de orde gekomen: de tijd dat volgens het procédé van destadsvernieuwing vrijwel alle nieuwbouw gerealiseerd werd in het corporatiebezitligt achter ons. Tegenwoordig is al gauw 60% van de nieuwbouw een koopwoningen daarnaast wordt door zowel particuliere verhuurders als door corporaties eenaanzienlijk deel van de nieuwe woningen in de duurdere huursector gebouwd.Nieuwbouw nestelt zich bovendien van meet af aan hoog in de hiërarchie vanwoonkwaliteit en van woonambities en trekt, door de nadruk op koop en duurderehuur, een bevolking met enige armslag. Zeker in een stad met een groot aandeelcorporatiebezit behoren buurten met nieuwbouw van het moderne soort al sneltot een woonmilieu dat inhoudelijk gezien een tegenpool vormt met de milieus diegedomineerd worden door dat corporatiebezit. Die contrasten werden zichtbaarin de milieus van 2003 en zullen ook in de milieus van de toekomst een rol spelen.Er is op dit front een interessante ontwikkeling gaande die gevolgen gaat hebbenvoor de stedelijke materie. Er is begonnen met een omvangrijke stedelijkevernieuwingsoperatie die ook de komende decennia voortduurt. Het is niet toevalligdat die vernieuwingsprojecten worden uitgevoerd in de gebieden die volgensde woonmilieu-indeling de lagere posities op de woningmarkt bekleden.In het stedelijke-vernieuwingsbeleid wordt de stad ingedeeld in drie zones.De eerste zone is een basisgebied waar geen beleid wordt uitgevoerd. Dit gebiedbestaat uit de stadsdelen Amsterdam-Centrum, Oud-West, Amsterdam Oud Zuiden Zuideramstel. De grootste opgave wordt gerealiseerd in de zogenoemdeontwikkelingsgebieden, bestaande uit heel Parkstad, Zuidoost en Amsterdam-79
Page 1 and 2:
centrumcentrumrandwelgesteld stedel
Page 3 and 4:
Stedelijke dynamiekbij stagnerende
Page 5 and 6:
hoofdstuk 5 Woonmilieus in ruimer p
Page 7 and 8:
Amsterdamse Woonmilieus 2003Samenva
Page 9 and 10:
Amsterdamse Woonmilieus 2003Zeker i
Page 11 and 12:
Amsterdamse Woonmilieus 2003het par
Page 13 and 14:
Amsterdamse Woonmilieus 2003hoofdst
Page 15 and 16:
Amsterdamse Woonmilieus 20031.2 Mil
Page 17 and 18:
Amsterdamse Woonmilieus 2003die nie
Page 19 and 20:
Amsterdamse Woonmilieus 2003hoofdst
Page 21 and 22:
Amsterdamse Woonmilieus 2003Amsterd
Page 23 and 24:
Amsterdamse Woonmilieus 2003gewoond
Page 25 and 26:
Amsterdamse Woonmilieus 2003Eigenli
Page 27 and 28:
Amsterdamse Woonmilieus 20032.4 Tra
Page 29 and 30: Amsterdamse Woonmilieus 2003Ook de
Page 31 and 32: Amsterdamse Woonmilieus 200312345st
Page 33 and 34: Amsterdamse Woonmilieus 20039101112
Page 35 and 36: Amsterdamse Woonmilieus 20031234567
Page 37 and 38: Amsterdamse Woonmilieus 2003Typeren
Page 39 and 40: Amsterdamse Woonmilieus 2003123Hier
Page 41 and 42: Amsterdamse Woonmilieus 2003Figuur
Page 43 and 44: Amsterdamse Woonmilieus 2003voordel
Page 45 and 46: Gemeente AmsterdamDienst WonenAmste
Page 79: Gemeente AmsterdamDienst WonenAmste
Page 109 and 110: 346463626172736030295452530006 0104
Page 111: Bezoekadres:Jodenbreestraat 251011
show all

Stedelijke dynamiek bij stagnerende woningmarkt - Onderzoek en ...

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?