Stedelijke dynamiek bij stagnerende woningmarkt - Onderzoek en ...

Gemeente AmsterdamDienst WonenStedelijke dynamiek bij stagnerende woningmarktverhuiswens en hoge mutatiegraad wel samen, maar die hoge dynamiek zal maarvoor een deel van de mensen verbetering van de woonsituatie inhouden.Illustratief voor de urgentie van de bewoners van het transitiemilieu is het extrahoge aandeel huishoudens dat actief op zoek is naar een woning. Dat betekent datmen geabonneerd is op de woonkrant of Woningnet, een makelaar heeft ingeschakeldof zelf actief aan het zoeken is.4.5 Waardering omgevingskenmerken van de woonmilieusHet onderzoeksmateriaal van Wonen in Amsterdam maakt het mogelijk om nogverder profiel te geven aan de hoge en lage waarderingscijfers over de woonomgevingdie zojuist gepresenteerd werden. Woningcorporatie Het Oosten voegdeaan de enquête Wonen in Amsterdam van 2003 een open vraag toe. Deze luidt:Geef in maximaal drie trefwoorden aan wat u het aantrekkelijkste vindt van uwbuurt. De vraag werd door ruim 16.000 mensen beantwoord. Sommigen noemdenéén punt, anderen wel zes. In totaal werden ruim 43.000 antwoorden gegeven,waarvan bijna 10.000 verschillend. Het Oosten heeft de berg aan antwoordengesorteerd en het merendeel kunnen onderbrengen in 115 categorieën.Er is vervolgens een rangorde aangebracht in de categorieën. Noyon en Van Trijphebben hun analyse beschreven in een hoofdstuk van de WiA-leefbaarheidsrapportage[23].Het meest genoemd als aantrekkelijkste ‘ding’ van de buurt in Amsterdam isrust/stilte. Op zich is dat opmerkelijk voor de stad die voor menige Nederlanderbuiten de hoofdstad bekend staat als toonbeeld van ofwel plezierige levendigheidof juist van nooit aflatende onrust en herrie. Het geeft aan dat het merendeel vande Amsterdammers de stad leefbaar vindt. Na rust en stilte volgen in de rangorde,winkels, groen, openbaar vervoer, centrum en centrale ligging, ruimte, bereikbaarheiden gezelligheid. Verderop in de lijst komen vaak onderwerpen voor die min ofmeer gelijk zijn aan onderwerpen die hoger in de rangorde staan, soms met neteen ander accent.De vulling van de categorieën is vervolgens verdeeld over de tien woonmilieus.Die bewerking geeft herkenbare interpretatiemogelijkheden. Het dorpsmilieublijft een apart fenomeen in Amsterdam. Dat het echte dorpen zijn blijkt wel uit hetfeit dat antwoorden in de trant van dorp/dorps/dorp in de stad hier als vijfde in derangorde naar voren komen, tegenover positie 27 voor de stad als geheel.Typerend voor het dorp is ook dat buren veel vaker als buurtkwaliteit genoemdworden dan op andere plekken in Amsterdam.[23] Noyon en Van Trijp (2004)70