Stedelijke dynamiek bij stagnerende woningmarkt - Onderzoek en ...
Stedelijke dynamiek bij stagnerende woningmarkt - Onderzoek en ...
Stedelijke dynamiek bij stagnerende woningmarkt - Onderzoek en ...
- No tags were found...
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Geme<strong>en</strong>te AmsterdamDi<strong>en</strong>st Won<strong>en</strong><strong>Stedelijke</strong> <strong>dynamiek</strong> <strong>bij</strong> <strong>stagner<strong>en</strong>de</strong> <strong>woningmarkt</strong>Figuur 4.6: Gemiddelde huurprijz<strong>en</strong> per vierkante meter voor corporatiewoning<strong>en</strong><strong>en</strong> particuliere huurwoning<strong>en</strong> per woonmilieu, 2003 (in euro’s)Amsterdaminbreidingstadsrandc<strong>en</strong>trumwelgesteld stedelijkaansluitingdorptransitiestadsvernieuwing e.a.overgangc<strong>en</strong>trumrandcorporatieparticuliere huurDi<strong>en</strong>st Won<strong>en</strong>, Won<strong>en</strong> in Amsterdam 20035 6 7 8 ¤ 9Figuur 4.7: Geschatte marktwaarde van woning<strong>en</strong> per woonmilieu, 2003(x € 1.000,-)Amsterdamtransitieovergangstadsrandaansluitingstadsvernieuwing e.a.c<strong>en</strong>trumrandinbreidingdorpc<strong>en</strong>trumwelgesteld stedelijkDi<strong>en</strong>st Won<strong>en</strong>, Won<strong>en</strong> in Amsterdam 2003100 150 200 250 300 350 400 ¤ 450x 1.000Figuur 4.7 gaat alle<strong>en</strong> over de koopsector. De door eig<strong>en</strong>aar-bewoners geschattemarktwaarde verschilt sterk per woonmilieu. Ook in de milieus met e<strong>en</strong> geringaandeel koopwoning<strong>en</strong> zijn er voldo<strong>en</strong>de eig<strong>en</strong>ar<strong>en</strong> die deze vraag beantwoordhebb<strong>en</strong> om de gegev<strong>en</strong>s te kunn<strong>en</strong> interpreter<strong>en</strong>. C<strong>en</strong>trum <strong>en</strong> welgesteld stedelijkzijn onbetwiste leiders in de prijsschatting. Of de gemiddelde prijz<strong>en</strong>, ruim bov<strong>en</strong>de € 400.000,-- realistisch zijn, mag betwijfeld word<strong>en</strong>, maar het feit dat beidemilieus als hoogst geprijsde naar vor<strong>en</strong> kom<strong>en</strong> is niet verrass<strong>en</strong>d. Dat stemt overe<strong>en</strong>met de werkelijk hoge verkoopprijz<strong>en</strong> in deze del<strong>en</strong> van de stad. De geschatte66
Change language