Geschäftsbericht - Intershop Holding AG

Die Gewinne und Verluste aus Liegenschaftshandel mit den schweizerischen
Immobilien sowie die nicht aktivierbaren Aufwendungen im
Zusammenhang mit der Akquisition solcher Objekte sind unter der Position
«Liegenschaftshandel» ausgewiesen.
Entwicklungsliegenschaften werden nach Bauvollendung den Renditeliegenschaften
zugeteilt, sofern sie nicht zum unmittelbaren Verkauf
bestimmt sind. Zu diesem Zeitpunkt wird vom externen Schätzer der
Marktwert bestimmt, und ein allfälliger Mehrwert wird ebenfalls als
Bewertungsveränderung verbucht.
Bei Verkäufen von Liegenschaften erscheint eine allfällige Differenz
zwischen dem realisierten Netto-Verkaufspreis (d. h. nach Abzug aller
mit dem Verkauf zusammenhängenden Kosten exkl. direkter Steuern)
und dem im letzten Abschluss verbuchten Marktwert zuzüglich allfälliger
wertvermehrender Investitionen in der Berichtsperiode erfolgswirksam
unter «Erfolg aus Liegenschaftsverkäufen».
Sämtliche Erträge und Aufwendungen inklusive der Steuern der einzustellenden
Bereiche werden netto in der Zeile «Reingewinn einzustellender
Bereiche» ausgewiesen.
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