Geschäftsbericht - Intershop Holding AG

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70 <strong>Intershop</strong>-Gruppe Konzernrechnung Detailinformationen zu den Renditeliegenschaften (Fortsetzung) Stand per 31. Dezember 2005 Ort Adresse Eigen- Eigentums- Eigentums- Erwerbs- Baujahr Renovationstümer verhältnis quote jahr jahr Übrige Regionen Chiasso Via Livio 14 SGIC SW 63,1% 1998 1995 – Heerbrugg Berneckerstrasse 215 SGI AE 100% 1999 1962 – Kreuzlingen Hauptstrasse 54 SGIC AE 100% 1999 1977 2001 Martigny Place Centrale 9b, 11 SGIC SW 83,7% 1999 1981 – St.Gallen Fürstenlandstrasse 159 SGI AE 100% 1999 1912 1970 St.Gallen Heiligkreuzstrasse 9 +11 SGI AE 100% 1998 1960 – Sursee Unterstadt 3/Altstadtgasse 1 SGIC AE 100% 1998 1971 2001/02 Widnau/SG Bahnhofstrasse 24 – 24c SGI SW 61,3% 2000 1994 – Übrige Regionen Total Geschäftsliegenschaften Gewerbeliegenschaften Grossraum Zürich Au-Wädenswil Seestrasse 295 SGI AE 100% 2001 1960 –1987 – Höri Hofstrasse 1 SGI AE 100% 2000 1990 – Pfäffikon Talstrasse 35 – 37 SGI BR 100% 2000 1987 – Regensdorf Althardstrasse 301 SGI AE 100% 2000 1965 1992 Rüti Im Neuhof SGI AE 100% 1999 1993 – Winterthur Zürcherstrasse 300 SGI AE 100% 1999 1967 – Würenlos Landstrasse 2 SGI AE 100% 2002 1984 – Zürich Schaffhauserstrasse 468 SGI AE 100% 1997 1910 – Grossraum Zürich Genferseegebiet Tolochenaz Route du Molliau 30 SGI AE 100% 2001 1972–1989 – Vernier Chemin de Morglas SGI BR 100% 2002 2000 – 2002 – Yverdon Centre St-Roch, Rue des Pêcheurs 8 SGI AE 100% 1997 1956 seit 1998 Genferseegebiet Basel/Bern/Mittelland Bern Hofweg 5/Dammweg 27 SGI AE 100% 2005 1935/56 – Biel Maurerweg 10 +12 SGI AE 100% 1998 1932 1968 Lyss Industriering 43 SGI AE 100% 1999 1964 –1991 2001/02 Moosseedorf Gewerbestrasse 15 SGI AE 100% 2001 1989 –1992 2002 Basel/Bern/Mittelland Übrige Regionen Bad Ragaz Elestastrasse 16, 16a +18 SGI AE 100% 1999 1960/87 – St.Gallen Oststrasse 25/Schlösslistrasse 20 SGI AE 100% 1998 1962 – St.Gallen Oststrasse 29 + 31 SGI AE 100% 1998 1968 2000 St.Gallen Spinnereistrasse 10 +12 +14 SGI AE 100% 1998 1968 1983 Übrige Regionen Total Gewerbeliegenschaften Wohnliegenschaften Basel/Bern/Mittelland Marly Route du Confin 21+ 23 SGI AE 100% 2000 1982 – Villars-sur-Glâne Route de Villars-Vert 25+25a+28+30+ 30a SGI AE 100% 1998 1966 2000 Total Wohnliegenschaften Total Renditeliegenschaften 1) stichtagbezogen Abkürzungen: Siehe Seite 72
Grundstücks- Vermietbare Flächen (in m2 ) Anzahl Sollmiete Leerstand1) Mieterträge (in TCHF) fläche (in m2 ) Büro Detailhandel Gewerbe/Lager Wohnen Sonstige Total Parkplätze (in TCHF) (in %) Brutto Aufwand Netto 1’050 4’073 0 20 0 0 4’093 39 616 20,8 1’223 654 0 67 1’274 0 1’995 15 282 21,6 2’955 1’646 308 377 0 0 2’331 87 619 64,0 759 1’396 252 659 119 0 2’426 16 345 0,2 3’962 800 3’489 845 0 0 5’134 39 489 0,0 866 463 0 565 0 0 1’028 9 72 8,2 510 502 203 183 346 0 1’234 3 214 11,6 4’206 960 855 949 1’217 1’818 5’799 172 975 37,5 15’531 10’494 5’107 3’665 2’956 1’818 24’040 380 3’611 27,2 2’929 739 2’190 200’190 124’785 42’128 61’153 15’487 12’416 255’969 3’017 57’854 23,2 43’817 9’258 34’559 42’965 5’437 0 20’466 0 874 26’777 307 3’313 5,6 9’970 3’787 0 10’566 0 110 14’463 100 1’967 0,0 9’349 2’133 0 8’215 0 0 10’348 134 1’395 0,0 16’471 1’823 0 11’570 211 0 13’604 58 2’050 0,0 8’284 811 0 3’798 0 0 4’609 90 522 16,5 5’896 56 0 3’071 80 0 3’207 41 309 12,2 5’910 497 0 6’138 358 157 7’150 56 702 6,5 11’082 513 0 6’117 146 0 6’776 89 501 0,2 109’927 15’057 0 69’941 795 1’141 86’934 875 10’759 3,3 9’193 1’138 8’055 73’618 1’260 0 38’679 0 0 39’939 320 2’411 0,0 30’725 0 0 41’496 0 0 41’496 0 3’000 0,0 56’989 25’950 4’150 11’195 922 1’720 43’937 515 6’087 23,6 161’332 27’210 4’150 91’370 922 1’720 125’372 835 11’498 12,5 9’745 1’788 7’957 1’875 180 0 1’990 1’289 0 3’459 16 507 0,0 1’492 836 0 1’004 120 0 1’960 15 178 5,4 62’341 2’968 0 12’880 0 7’240 23’088 262 1’605 5,2 12’290 2’250 0 5’640 0 0 7’890 55 1’121 0,0 77’998 6’234 0 21’514 1’409 7’240 36’397 348 3’411 2,7 2’851 333 2’518 16’469 2’764 106 9’961 0 0 12’831 126 1’065 36,8 2’905 1’717 0 3’652 170 0 5’539 60 537 0,5 2’307 88 0 1’841 1’107 234 3’270 11 291 0,0 3’528 2’566 0 4’455 0 0 7’021 81 867 1,1 25’209 7’135 106 19’909 1’277 234 28’661 278 2’760 14,6 2’437 392 2’045 374’466 55’636 4’256 202’734 4’403 10’335 277’364 2’336 28’429 8,1 24’226 3’651 20’575 3’786 0 0 0 1’353 0 1’353 24 249 0,5 5’344 0 0 0 4’121 0 4’121 48 721 2,3 9’130 0 0 0 5’474 0 5’474 72 970 1,8 937 191 746 583’786 180’421 46’384 263’887 25’364 22’751 538’807 5’425 87’253 18,0 68’980 13’100 55’880 71
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8 Übersichten Geschäftsleitung Ch
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12 Die wichtigsten Kennzahlen im Ü
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Dank der unverändert tiefen Zinss
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Immobilienportfolio Am Bilanzsticht
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Entwicklungsprojekte An der Rüdige
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Seite 101 und 102: Reinerfolg Mio. CHF 32,9 14,6 30,6
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Seite 105 und 106: 43. ordentliche Generalversammlung
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