Geschäftsbericht - Intershop Holding AG

31 Unsicherheiten bei den Bei der Erstellung der Jahresrechnung in Übereinstimmung mit IFRS
Einschätzungen müssen Einschätzungen und Annahmen getroffen werden, welche Auswirkungen
auf die anzuwendenden Rechnungslegungsgrundsätze und
die in den Vermögenswerten, Verbindlichkeiten, Erträgen und Aufwendungen
ausgewiesenen Beträge sowie deren Darstellung haben. Die
Einschätzungen und Annahmen beruhen auf Erkenntnissen der Vergangenheit
oder Erwartungen, die unter den gegebenen Umständen als zutreffend
erachtet werden. Die Einschätzungen und Annahmen werden
laufend überprüft. Die tatsächlichen Werte können trotzdem von diesen
Einschätzungen abweichen. Die wichtigsten Positionen der Intershop,
welche auf Annahmen und Schätzungen beruhen, sind folgend
dargestellt:
Marktwert der Renditeliegenschaften
Der Marktwert der Liegenschaften wird jährlich von einem unabhängigen,
qualifizierten Schätzer mittels der Discounted-Cashflow-Methode
neu bestimmt. Unzutreffende Annahmen oder unerwartete Entwicklungen
könnten den Marktwert der Liegenschaften zukünftig deutlich
beeinflussen.
Rückstellungen
Die Gruppe hat Rückstellungen für Rechtsstreitigkeiten und Gewährleistungszusagen
auf Grund einer aktuellen Risikoeinschätzung gebildet.
Die gebildeten Rückstellungen können sich als nicht ausreichend
herausstellen, oder neue Klagen gegen die Gruppe können erhoben
werden und somit Auswirkungen in zukünftigen Berichtsperioden
haben.
Latente Steuern
Die Berechnung der latenten Steuern basiert auf aktuellen Steuersätzen
und bei der Grundstückgewinnsteuer auf der aktuellen Besitzesdauer.
Veränderungen in den Steuersätzen und längere Besitzesdauer
bei der Grundstückgewinnsteuer können den Steueraufwand in zukünftigen
Berichtsperioden beeinflussen.
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