Geschäftsbericht - Intershop Holding AG

6 Entwicklungsliegenschaften Ab- Total
Grund- Anlagen schrei- Liegen-
(in CHF 1’000) stücke Gebäude im Bau bungen schaften
Stand per 31.12. 2003 58’307 53’533 169’117 – 31’966 248’991
Währungseffekt – 645 – 3’070 0 2’369 – 1’346
Zugänge 42 2’026 6’647 – 1’018 7’697
Abgänge 0 0 – 46’571 0 – 46’571
Übertrag zu Renditeliegenschaften
– 37’282 – 16’533 – 104’813 1’029 – 157’599
Stand per 31. 12. 2004 20’422 35’956 24’380 -29’586 51’172
Währungseffekt 640 3’048 0 – 2’351 1’337
Zugänge 1’291 6’288 8’641 – 544 15’676
Abgänge – 8’589 – 38’984 – 21’814 29’058 – 40’329
Übertrag
zu Liegenschaften
zur Veräusserung 0 0 – 2’139 0 – 2’139
Stand per 31. 12. 2005 13’764 6’308 9’068 – 3’423 25’717
Im Berichtsjahr wurden eine neue Liegenschaft in Genf erworben und
die Landparzelle in St. Gallen sowie 30 Eigentumswohnungen im «Puls
5» in Zürich veräussert. Am Ende des Berichtsjahres erfolgte auch der
Verkauf des letzten verbliebenen Einkaufszentrums in den Vereinigten
Staaten. Die Details der Entwicklungsliegenschaften sind auf den
Seiten 72 und 73 ersichtlich.
Unter Entwicklungsliegenschaften werden somit noch, neben den drei
nachfolgend beschriebenen Projekten, die neu erworbene Liegenschaft
in Genf und die Rüdigerstrasse 11 in Zürich ausgewiesen. Über
das weitere Vorgehen bei der letzteren wird im Zusammenhang mit dem
Neubau an der Rüdigerstrasse 1 entschieden werden.
Im Geschäftsjahr 2005 wurden keine Baukreditzinsen aktiviert (Vorjahr
CHF 1,0 Mio.).
Der Brandversicherungswert der Gebäude beträgt per 31. 12. 2005
CHF 15 Mio. (Vorjahr CHF 43 Mio.).
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