Geschäftsbericht - Intershop Holding AG

60
Intershop-Gruppe
Konzernrechnung
15 Nahe stehende Personen Auf Grund der Beteiligungsquote von 47,6% gilt, nebst den Verwaltungsräten
und den Geschäftsleitungsmitgliedern sowie durch diese
kontrollierte Gesellschaften, auch die Patinex AG sowie ihre Gruppengesellschaften
als nahe stehende Personen. Bedingt durch die gegenseitige
Einsitznahme in den Verwaltungsräten gilt auch die BZ Bank
Aktiengesellschaft als nahe stehend. Sie ist mit der Abwicklung der
Dividendenzahlung beauftragt. Die Entschädigung betrug CHF 12’500
(Vorjahr CHF 12’500).
Im Berichtsjahr betrug die Entschädigung an die nicht exekutiven Verwaltungsräte
CHF 300’000 (Vorjahr CHF 300’000). Die Kompensation für
den exekutiven Verwaltungsrat und die Geschäftsleitung belief sich
insgesamt auf CHF 1’258’000 (Vorjahr CHF 1’159’000). Darin enthalten
sind CHF 33’000 Zahlungen an die Pensionskasse.
Die Personalfürsorgestiftung der Intershop Holding AG hat im Berichtsjahr
einer Konzerngesellschaft ein Hypothekardarlehen in der
Höhe von CHF 2,5 Mio. gewährt. Der Zinssatz betrug 3,0%.
Weitere Transaktionen mit nahe stehenden Personen erfolgten nicht.
Sowohl im Berichtsjahr wie im Vorjahr wurden zu keinem Zeitpunkt Garantien
oder sonstige finanzielle Verpflichtungen zu Gunsten einer
nahe stehenden Person abgegeben.
16 Liegenschaftsertrag (in CHF 1’000) 2005 2004
Renditeliegenschaften
Geschäftsliegenschaften 43’817 46’075
Gewerbeliegenschaften 24’226 24’288
Wohnliegenschaften 937 930
Entwicklungsliegenschaften 622 504
Veräusserte Liegenschaften 985 1’801
Total 70’587 73’598
Per Bilanzstichtag stellt sich die Fälligkeit der Mietverträge wie folgt
dar:
(in %) 2005 2004
Wohnen 5,9 4,4
ohne festen Verfall 15,2 12,8
< 1 Jahr 8,1 11,0
1 bis 2 Jahre 11,9 7,4
2 bis 3 Jahre 10,0 8,4
3 bis 4 Jahre 6,9 9,6
4 bis 5 Jahre 16,9 6,6
> 5 Jahre 25,1 39,8
Total 100,0 100,0