Download Ausgabe 6 - Kommunal

Ortszentren
Gegen die Verödung der Innenstädte fordert der Handel:
Widmungsstopp für
Einkaufszentren
Die derzeitige Raumordnungs-Rechtslage ist in Sachen „Verkaufsflächen“ mangelhaft.
Daher fordern die Händler einen Widmungsstopp für Einkaufszentren und Fachmärkte
an der Peripherie um der Verödung der Ortszentren Einhalt zu gebieten.
15,2 Mio. m 2 Verkaufsfläche
im österreichischen
Handel, also fast
zwei m 2 pro Einwohner,
sind genug. Der „Umsatzkuchen“
ist nicht beliebig
vermehrbar und dem
Geschäftesterben in den
Ortszentren müssen endlich
Gegenmaßnahmen
folgen. Die Genehmigung
zum Bau von Einkaufszentren
unterliegt der
Raumordnung, ist also
Länder- und Gemeindensache
und damit nicht
einheitlich und auch
nicht nachhaltig steuerbar.
Zukünftig soll verhindert
werden, dass sich Gemeinden – in
der Hoffnung auf Mehreinnahmen
durch die Genehmigung von Einkaufszentren
– konkurrenzieren und sich
einen ruinösen Standort-Wettbewerb liefern.
Nachbargemeinden soll bei Genehmigungsverfahren
für neue Shoppingcenter
Parteienstellung eingeräumt werden.
Verödung der
Innenstädte
In dieselbe Kerbe wie die Händlervertretung
schlagen auch renommierte Fachleute,
so z.B. Univ. Prof. Dr. Joachim
Zentes von der Universität des Saarlandes
in Saarbrücken, ein anerkannter
Experte für Handelsforschung und -entwicklung.
Verkaufsflächenexplosion und
Handelskonzentration habe massive
Auswirkungen auf die mittelständischen
Handelsstrukturen der Innenstädte.
Durch die Ansiedlung großer Verkaufsflächen
am Stadtrand komme es zu
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Dr. Fritz Aichinger, Landtagsabgeordneter
und
Sportartikelhändler in Wien.
einer Verödung und Erosion
traditioneller Standorte
in der Innenstadt
sowie zu einer Verdrängung
des mittelständischen
Handels, was letztendlich
in einer Uniformität
des Stadtbildes
resultiere. Als Ausweg aus
dieser einseitigen Entwicklung
schlagen die Experten
die Einbindung des
Handels in die Ziele der
Stadtentwicklung (sowohl
städtebaulich und sozialpolitisch
als auch arbeitsmarkt-
und verkehrspolitisch)
und eine Belebung
von Stadtteilkernen als
Nahversorgungs- und Kommunikationszentren
vor.
Lebt der Handel, dann
lebt auch die Stadt
Für die innerstädtischen Händler ist es
viel vernünftiger und wirtschaftlich nachhaltiger,
wenn in die Attraktivierung der
Innenstädte und Einkaufstraßen investiert
würde, anstatt Milliarden in Einkaufszentren
auf der grünen Wiese zu
verpulvern. Es geht primär um unser aller
Lebensqualität in den Städten. Denn ist
der innerstädtische Handel erst kaputt
gemacht, kann er nur mit enormem Aufwand
wieder belebt werden Ein Schaden,
der Städte und Ortskerne sehr hart träfe!
Vorbild Wien
Wie ein Engagement für Handelsstrukturen
in Städten funktionieren könnte, hat
man in den letzten Jahren in Wien
gezeigt. Hier gibt es das weltweit wohl
am besten funktionierende und in seiner
Art einzigartige Modell eines Managements
für Einkaufsstraßen. Die „Wiener
Einkaufsstraßen“ wurden 1992 von der
Wirtschaftskammer ins Leben gerufen
und bilden mit den bisher gegründeten
rund 100 Einkaufsstraßen- und Grätzlvereinen
und ihren 8.200 Mitgliedern
den Kern der Aktivitäten rund um die
Themenbereiche „Nahversorgung“ und
„Erhaltung der innerstädtischen Kaufkraft“.
Seit Beginn der Aktion wurden
insgesamt 75 Mio. Euro in den Bereich
Qualitätssicherung, Vermarktung und
Lobbying investiert und dies nicht nur
von der Wirtschaftskammer und der
Stadt Wien, sondern vor allem von den
Betrieben in den Einkaufsstraßen selbst.
Der Erfolg gibt dem Wiener Projekt
recht: Studien zeigen, dass trotz
erschwerter Rahmenbedingungen der
Marktanteil der Wiener Einkaufsstraßen,
gemessen an den Ausgaben
der Bewohner, gehalten werden
konnte. Nur: der Umsatzkuchen ist
nicht beliebig vermehrbar. Ohne strukturpolitische
Maßnahmen der
Raumordnung können diese Aktivitäten
nicht ihre volle Wirkung langfristig
entfalten! Für Wien hat der Handel
daher einen Widmungsstopp für Einkaufzentren
an der Peripherie gefordert,
zumindest bis zur Erstellung des
neuen Stadtentwicklungsplanes.
Informationen:
Wirtschaftskammer Wien
Sparte Handel
Schwarzenbergplatz 14
1041 Wien
Tel.: 01/ 514 50 - 3241
Fax: 01/ 514 50 - 3454
E.E.