Download Ausgabe 6 - Kommunal

eco : facility – Neues Programm zur Gebäudesanierung
Klimaschutz als
Wirtschaftsmotor
Ziel des Programms ist es, die Gebäudequalität
im Dienstleistungssektor zu verbessern
und die Betriebskosten in diesen
Gebäuden nachhaltig zu senken: Potenzialabschätzungen
zeigen aber auch
deutlich, dass eco:facility einen äußerst
wirkungsvollen Beitrag zum Klimaschutz
leisten kann. Das Management des Programms
hat die Energieverwertungsagentur
(E.V.A.) übernommen. Bei der
eco:facility Auftakt-Veranstaltung, die im
Februar in Wien stattfand, wurden nun
Gebäudeeigentümer erstmals detailliert
über die Möglichkeiten und Vorteile der
thermisch-energetischen Sanierung ihrer
Gebäude informiert.
Untersuchungen und
Analysen
Eine Vielzahl von Untersuchungen
zeigt, dass die Betriebskosten eines
Gebäudes während des gesamten
Lebenszyklus die Errichtungs- und
Sanierungskosten meist bei weitem
übersteigen. Der Anteil der Energiekosten
an den Betriebskosten
beträgt dabei üblicherweise
zwischen 40
und 60 %. Die Analysen
belegen auch,
dass in Dienstleistungsgebäuden,
wie Bürogebäuden,Geschäftsobjekten,
Schulen,
Krankenhäusern
u.ä., beträchtliche
rentable
Energieeinsparpoten-
ziale vorhanden sind: Kosteneinsparungen
von 15 bis 20 % bei einer durchschnittlichen
Amortisationszeit von
3 bis 7 Jahren sind durchaus die Regel.
Obwohl ein großer Teil der Dienstleistungsgebäude
bzw. der energietechnischen
Anlagen in diesen Gebäuden
ohnehin sanierungsbedürftig ist, werden
die Verbesserungsmöglichkeiten in der
Praxis nur zu einem geringen Teil ausgeschöpft:
Häufig überwiegen andere
Investitionsprioritäten und die knappen
Budgets werden entsprechend gelenkt.
In vielen Fällen mangelt es auch an
internen Kapazitäten und dem Knowhow,
die Einsparpotentiale zu analysieren
und umzusetzen. Und nicht selten
möchte der Gebäudeeigentümer das
Investitionsrisiko nicht selbst tragen.
Hier setzt das neue eco:facility Programm
an: Um private Gebäudeeigentümer
davon zu überzeugen, dass
die thermisch-energetisch Optimierung
ihrer Dienstleistungsgebäude Sinn
macht, werden im Rahmen von
eco:facility folgende Umsetzungsmodelle
verbreitet:
◆ Bessere Planungen bei konventionellen
Sanierungen
◆ Einspar-Contracting
◆ Garantiemodelle bei Generalsanierungen
Überzeugende
Argumente
Dass das eco:facility-Konzept
blendend funktioniert, beweisen
einige äußerst erfolgreiche Best
Practice Projekte: So konnte etwa
das Modegroßhandelscenter (MGC)
Wien durch eine über Contracting
durchgeführte umfassende Sanierung
seine jährlichen Energiekosten um
90.986 Euro reduzieren. Die Investiti-
Lebensministerium
Das neue Programm eco:facility, eine Initiative des Lebensministeriums im Rahmen der
österreichischen Klimastrategie, propagiert und unterstützt die thermisch-energetische
Modernisierung und Optimierung von privaten Dienstleistungsgebäuden.
eco : facility –
Das Programm für
Gebäudeverantwortliche
onskosten des Contractors, der eine
Kostenreduktion von 90.120 Euro
garantiert hatte, beliefen sich auf
305.226 Euro. Die Vertragslaufzeit
erstreckte sich über 6,5 Jahre. Da der
Vertrag bereits ausgelaufen ist, kommen
die Einsparungen mittlerweile voll dem
Modegroßhandelscenter zugute.
Einsparungspotential
Bei einem Bürogebäude des Joanneum
Research in Graz konnten durch eine
umfassende Sanierung die Wärmekosten
um 45 % - von 42.700 auf 23.600
Euro - gesenkt werden. Gleichzeitig
konnten die Stromkosten um 5 % reduziert
werden. Bei den Wasser- und
Abwasserkosten gab es Einsparungen
von 56 %.
Eine breitangelegte Gebäudeoptimierung
nach dem eco:facility-Konzept
kann allerdings nicht nur deutliche
Betriebskostenreduktionen bringen,
sondern auch beachtliche positive Auswirkungen
auf Klimaschutz und
Arbeitsmarkt haben, wie die folgende
Potenzialabschätzung der E.V.A. belegt:
Bis zum Ende der Kyoto-Verpflichtungsperiode
könnten die CO 2 -Emissionen
um rund 520.000 Tonnen/Jahr gesenkt
und gleichzeitig rd. 2.500 Dauerarbeitsplätze
geschaffen werden.
Informationen:
zum Programm eco:facility unter
http://www.eva.ac.at/projekte/eco
_facility.htm
Rückfragehinweis:
Elisabeth Amann, Energieverwertungsagentur
– The Austrian
Energy Agency (E.V.A.),
Otto-Bauer-G. 6, 1060 Wien, Tel.:
01/586 15 24-36, 01/586 15 24-
40, E-Mail: amann@eva.ac.at
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