GESCHÄFTSBERICHT 2011/12 - Sedlmayr-kgaa.de

L A G E B E R I C H T / K O N Z E R N L A G E B E R I C H T
Der Wohnungsbestand in der Sedlmayr KGaA erhöhte sich im gleichen Zeitraum
um 31 Wohnungen und lag zum Geschäftsjahresende bei 1.573 Wohnungen mit einer
Wohn-/Nutzfläche von insgesamt 109.435 m².
Nach einem erkennbaren Rückgang der Mieterwechsel im Vorjahr blieb die Zahl der
Vertragsabschlüsse bei den Wohnungen im Berichtszeitraum auf Vorjahresniveau. Insgesamt
270 Wohnungen (Vj. 276) mit einer Wohn-/Nutzfläche von rd. 17.726 m² und
einem jährlichen Mietvolumen von rd. T€2.702 wurden neu bzw. wieder vermietet.
Die aus dem Objektzugang bzw. aus Erstvermietungen erzielten Nettokaltmieten lagen
im Geschäftsjahr im Mittel bei 13,84 €/m² (Vj. 10,93 €/m²). Im Zusammenhang mit
Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen im Bestand erhöhten sich die Mieten
dieser Wohnungen um +11% auf 12,61 €/m² im Monat. Insgesamt stiegen die durchschnittlich
erzielten Wohnungsmieten damit auf 10,36 €/m² (Vj. 10,19 €/m²).
Orleanstraße
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