Miet- und Kapitalwertindizes für den deutschen Büroimmobilienmarkt

Empfehlungen

Info

COREALCREDIT BANK AGCorealcredit HausGrüneburgweg 58-6260322 Frankfurt am MainTelefon: +49 69 7179-0Telefax: +49 69 7179-100Internet: www.corealcredit.dewww.corealcredit.comAktionär:LSF5 German Investments, L.P. (100 %)Die COREALCREDIT BANK AG ist eine deutsche Spezialbank für gewerbliche Immobilienfinanzierungim Kernmarkt Deutschland. Die Bank entwickelt für professionelle Immobilienkunden aus dem In- undAusland individuelle Finanzierungslösungen. Ein breites Angebot an Produkten und Beratungsleistungenverbunden mit Flexibilität, Expertise und Schnelligkeit gewährleisten passgenaue Konzepte.Die COREALCREDIT BANK AG ist neben ihrem Hauptsitz in Frankfurt am Main mit fünf weiteren Standortenin den deutschen Immobilienzentren vertreten.Rating: Hypotheken- Öffentliche Kurzfristige Langfristige Individualpfandbriefe Pfandbriefe Verbindlichkeiten Verbindlichkeiten RatingFitch AA– AAA F3 BBB– DAusgewählte Finanzdaten2010in Mio. €2009in Mio. €Bilanzsumme9.83411.375Hypothekenbestand4.6385.231Wohnungskredite1.6251.946gewerbliche Kredite3.0133.285davon: Ausland––68Hypothekenkredite NeugeschäftWohnungskredite1.072318960162gewerbliche Kredite758798davon: Ausland––Staatskredit Bestand3.4033.947davon: Ausland1.1711.475Eigenmittel laut Bilanz insgesamt1.0941.117Eigenkapital (inkl. Bilanzverlust)694696Genussrechtskapital (nach Wiederauffüllung)2018nachrangige Verbindlichkeiten380403Zins- / Provisions- und Beteiligungsergebnis6978Verwaltungsaufwand5059Betriebsergebnis vor Risikovorsorge2027Risikovorsorge (Saldo)-14-24Betriebsergebnis vor Steuern1-2Jahresüberschuss33Ansprechpartner für Immobilienfinanzierung:Kambiz Ghaliai Tel.: +49 69 7179-235 Kambiz.Ghaliai@corealcredit.deFax: +49 69 27179-235
DekaBank Deutsche GirozentraleMainzer Landstraße 1660325 Frankfurt am MainTelefon: +49 69 7147-0Telefax: +49 69 7147-1376Internet: www.dekabank.deAnteilseigner:DSGV ö.K. (50,00 %)Deka Erwerbsgesellschaft mbH& Co. KG (50,00 %)Die DekaBank ist der zentrale Asset Manager der Sparkassen-Finanzgruppe. Der DekaBank-Konzernist in den Geschäftsfeldern Asset Management Kapitalmarkt, Corporates & Markets und Asset ManagementImmobilien aktiv. Im Geschäftsfeld Asset Management Immobilien ist die Immobilienkompetenzdes Konzerns gebündelt. Deka ist der größte Anbieter offener Immobilienfonds in Deutschland. DieImmobilienfinanzierung (Real Estate Lending) ergänzt das Leistungsspektrum mit maßgeschneidertenFinanzierungsleistungen für professionelle Investoren. Die DekaBank konzentriert sich auf gewerblicheFinanzierungen in den Nutzungsarten Büro, Einzelhandel, Logistik und Hotels in einigen ausgewählteneuropäischen, nordamerikanischen und asiatischen Märkten. Die Kunden werden von kleinen, hochspezialisierten Teams betreut. Diese agieren aus der Zentrale in Frankfurt und Büros in London, Paris,Mailand, New York und Tokio.Rating: Hypotheken- Öffentliche Kurzfristige Langfristige FinanzpfandbriefePfandbriefe Verbindlichkeiten Verbindlichkeiten kraftMoody’s – Aaa P-1 Aa2 CStandard & Poor‘s – AAA A-1 A –Ausgewählte Finanzdaten2010in Mio. €2009in Mio. €BilanzsummeHypothekenbestand130.3047.970133.2837.24369Hypothekenkredite Neugeschäft2.5041.988Staatskredit Bestand 1)39.89145.136Staatskredit Neugeschäft 1)4.9692.875Ausstehende Refinanzierungsmittel insgesamt (Namens- und Inhaberpapiere)Hypothekenpfandbriefe3010Öffentliche Pfandbriefe19.51322.000ungedeckte Schuldverschreibungen32.46431.166Schuldscheine8.5858.620Umlaufende Jumbo-Emissionen2.5004.000Neu aufgenommene RefinanzierungsmittelHypothekenpfandbriefe200Öffentliche Pfandbriefe2.2622.945ungedeckte Schuldverschreibungen1.4194.229Schuldscheine1.1641.529Eigenmittel laut Bilanz insgesamtEigenkapital (ohne Bilanzgewinn) 2)4.0803.471Genussrechtskapital8383nachrangige Verbindlichkeiten8531.078Zinsüberschuss422473Verwaltungsaufwand836806Risikovorsorge52-352Ergebnis vor Steuern877520Wirtschaftliches Ergebnis9256621)Kommunalkredite + Wertpapiere öffentl.-rechtl. Emittenten2)inkl. Fonds für allgemeine Bankrisiken gem. § 340 g HGBAnsprechpartnerin für Immobilienfinanzierung:Anni Hönicke, Leiterin Real Estate Lending Tel.: +49 69 7147-7502 anni.hoenicke@deka.de
Seite 7 und 8:
Jan Bettink | präsidentrichtet den
Seite 10 und 11:
Das Immobilienkreditgeschäft im Li
Seite 13 und 14:
nun die Tatsache, dass bei den Bank
Seite 15 und 16:
Die Umsetzung der künftigen aufsic
Seite 17 und 18:
Solvency II - die Anforderungen ste
Seite 19 und 20: SCR Anforderungen - Anzuwendende Mo
Seite 21 und 22: Indirekte Auswirkungen auf Immobili
Seite 23 und 24: Zur Ermittlung der Solvenzkapitalan
Seite 25 und 26: Sofern bei REITs und Immobilienfond
Seite 27 und 28: Wohnimmobilien in Deutschland haben
Seite 29 und 30: Das Internet brachte den Kunden bis
Seite 31 und 32: Refinanzierungssystemen wechseln, u
Seite 33 und 34: Die sozio-demografische Entwicklung
Seite 35 und 36: Einen Großteil ihrer Zeit verbring
Seite 37 und 38: verantwortungs- und risikobewusstes
Seite 39 und 40: Zu dem Wissen eines Immobilienfinan
Seite 41: Bei den Treasuryaktivitäten eines
Seite 45 und 46: Abb. 2:Gibt es Alternativen zu den
Seite 47 und 48: Abb. 3:Entwicklung der Wertverände
Seite 49 und 50: Primärresearch des relevanten Mark
Seite 51 und 52: Bis zum Jahr 2060 werden etwa 15 Mi
Seite 53 und 54: Auf Basis des durchschnittlichen al
Seite 55 und 56: Abb. 3:Entwicklung des Erwerbsperso
Seite 57 und 58: Abb. 5:Trend der Leerstandsraten im
Seite 60 und 61: Miet- und Kapitalwertindizes für d
Seite 63 und 64: Abb. 2:Büroimmobilen in Deutschlan
Seite 65 und 66: 64 Aareal Bank | Wiesbaden65 Bayern
Seite 67 und 68: BayernLBBrienner Straße 1880333 M
Seite 69: Bremer LandesbankKreditanstalt Olde
Seite 73 und 74: Deutsche Genossenschafts-Hypotheken
Seite 75 und 76: Deutsche Kreditbank AGTaubenstraße
Seite 77: Deutsche Postbank AGFriedrich-Ebert
Seite 80: Hamburger Sparkasse AGAdolphsplatz
Seite 84 und 85: Landesbank Baden-WürttembergAm Hau
Seite 86 und 87: HelabaLandesbank Hessen-ThüringenN
Seite 88 und 89: Münchener Hypothekenbank eG Eigent
Seite 90 und 91: SaarLBLandesbank SaarUrsulinenstra
Seite 92 und 93: SEB AGUlmenstraße 3060325 Frankfur
Seite 94 und 95: UniCredit Bank AG(vormals Bayerisch
Seite 96 und 97: Westdeutsche ImmobilienBank AGGroß
Seite 98 und 99: Wüstenrot Bank AGPfandbriefbankHoh
Seite 100 und 101: Professionelles Immobilien-BankingT
Seite 102 und 103: 100100Herausgeber:Verband deutscher
Seite 104: 102102
Alle anzeigen

Miet- und Kapitalwertindizes für den deutschen Büroimmobilienmarkt

Erfolgreiche ePaper selbst erstellen

Template löschen?

Als Template speichern?