Miet- und Kapitalwertindizes für den deutschen Büroimmobilienmarkt
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Deutsche Kreditbank AGTaubenstraße 7-910117 BerlinTelefon: +49 30 20155-0Telefax: +49 30 20155-465E-Mail: zentrale@dkb.deInternet: www.dkb.deEigentümer:BayernLB (100 %)Die Deutsche Kreditbank AG (DKB), ein h<strong>und</strong>ertprozentiges Tochterunternehmen der BayernLB, konzentriertsich auf K<strong>und</strong>en ausgesuchter Branchen <strong>und</strong> agiert darüber hinaus sehr erfolgreich als Direktbank<strong>für</strong> Privatk<strong>und</strong>en. Der Fokus im Immobiliengeschäft liegt neben Immobilienkrediten <strong>für</strong> Privatk<strong>und</strong>en aufwohnwirtschaftlichen Finanzierungen <strong>für</strong> Unternehmen mit kommunalem, genossenschaftlichem <strong>und</strong>privatwirtschaftlichem Hintergr<strong>und</strong> sowie <strong>für</strong> Hausverwaltungen. Diesen K<strong>und</strong>en bietet die DKB auchwohnungswirtschaftliche Zusatzprodukte <strong>und</strong> Dienstleistungen an. Durch die Verknüpfung von Spezial-Know-how aus dem Geschäftsfeld „Erneuerbare Energien“ mit der wohnungswirtschaftlichen Beratungwird ein Mehrwert <strong>für</strong> die K<strong>und</strong>en geschaffen. Bei der Begleitung kommunaler Wohnungsgesellschaften<strong>und</strong> Wohnungsgenossenschaften in <strong>den</strong> neuen B<strong>und</strong>esländern ist die DKB Marktführer. Auf der Refinanzierungsseitetritt die Bank seit vielen Jahren als regelmäßige Emittentin von Wertpapieren am <strong>deutschen</strong>Kapitalmarkt auf. Ein Meilenstein war dabei die Debut-Emission eines Öffentlichen Jumbo-Pfandbriefsmit einem Volumen von 1 Mrd. Euro im Jahr 2006. Das Umlaufvolumen ist seither durch die Emission vonAaa-gerateten Öffentlichen Pfandbriefen kontinuierlich auf r<strong>und</strong> 3,7 Mrd. Euro per 31.12.2010 erweitertwor<strong>den</strong>. Seit Mitte 2009 emittiert die DKB auch Aaa-geratete Hypothekenpfandbriefe, deren Umlaufvolumenper 31.12.2010 r<strong>und</strong> 2,3 Mrd. Euro betrug.Rating: Öffentliche Pfandbriefe HypothekenpfandbriefeMoody‘s Aaa AaaAusgewählte Finanzdaten*2010in Mio. €2009in Mio. €73Bilanzsumme54.52850.857Hypothekenbestand32.19931.686Wohnungskredite27.26827.442Hypothekenkredite Neugeschäft3.1791.978Wohnungskredite2.2651.600Staatskredit Bestand9.6687.357davon: Ausland––Staatskredit Neugeschäft3.8421.621davon: Ausland––Eigenmittel laut Bilanz insgesamtEigenkapital (ohne Bilanzgewinn)1.8551.785Genussrechtskapital1818nachrangige Verbindlichkeiten513391Zinsüberschuss512520Verwaltungsaufwand252235Betriebsergebnis vor Risikovorsorge208198Risikovorsorge14668Betriebsergebnis nach Risikovorsorge62130Jahresüberschuss vor Ergebnisabführung63126*alle Werte auf Einzelabschlussbasis nach HGBAnsprechpartner <strong>für</strong> Immobilienfinanzierung:Wohnungswirtschaftliche Finanzierungen:Tilo Hacke, Bereichsleitung Infrastruktur Tel.: +49 30 20155-335 tilo.hacke@dkb.deGewerbliche Finanzierungen:Dr. Wulf-Dietmar Storm, Bereich Firmenk<strong>und</strong>en Tel.: +49 30 20155-990 wulf-dietmar.storm@dkb.de
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