Miet- und Kapitalwertindizes für den deutschen Büroimmobilienmarkt
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DekaBank Deutsche GirozentraleMainzer Landstraße 1660325 Frankfurt am MainTelefon: +49 69 7147-0Telefax: +49 69 7147-1376Internet: www.dekabank.deAnteilseigner:DSGV ö.K. (50,00 %)Deka Erwerbsgesellschaft mbH& Co. KG (50,00 %)Die DekaBank ist der zentrale Asset Manager der Sparkassen-Finanzgruppe. Der DekaBank-Konzernist in <strong>den</strong> Geschäftsfeldern Asset Management Kapitalmarkt, Corporates & Markets <strong>und</strong> Asset ManagementImmobilien aktiv. Im Geschäftsfeld Asset Management Immobilien ist die Immobilienkompetenzdes Konzerns gebündelt. Deka ist der größte Anbieter offener Immobilienfonds in Deutschland. DieImmobilienfinanzierung (Real Estate Lending) ergänzt das Leistungsspektrum mit maßgeschneidertenFinanzierungsleistungen <strong>für</strong> professionelle Investoren. Die DekaBank konzentriert sich auf gewerblicheFinanzierungen in <strong>den</strong> Nutzungsarten Büro, Einzelhandel, Logistik <strong>und</strong> Hotels in einigen ausgewählteneuropäischen, nordamerikanischen <strong>und</strong> asiatischen Märkten. Die K<strong>und</strong>en wer<strong>den</strong> von kleinen, hochspezialisierten Teams betreut. Diese agieren aus der Zentrale in Frankfurt <strong>und</strong> Büros in London, Paris,Mailand, New York <strong>und</strong> Tokio.Rating: Hypotheken- Öffentliche Kurzfristige Langfristige FinanzpfandbriefePfandbriefe Verbindlichkeiten Verbindlichkeiten kraftMoody’s – Aaa P-1 Aa2 CStandard & Poor‘s – AAA A-1 A –Ausgewählte Finanzdaten2010in Mio. €2009in Mio. €BilanzsummeHypothekenbestand130.3047.970133.2837.24369Hypothekenkredite Neugeschäft2.5041.988Staatskredit Bestand 1)39.89145.136Staatskredit Neugeschäft 1)4.9692.875Ausstehende Refinanzierungsmittel insgesamt (Namens- <strong>und</strong> Inhaberpapiere)Hypothekenpfandbriefe3010Öffentliche Pfandbriefe19.51322.000ungedeckte Schuldverschreibungen32.46431.166Schuldscheine8.5858.620Umlaufende Jumbo-Emissionen2.5004.000Neu aufgenommene RefinanzierungsmittelHypothekenpfandbriefe200Öffentliche Pfandbriefe2.2622.945ungedeckte Schuldverschreibungen1.4194.229Schuldscheine1.1641.529Eigenmittel laut Bilanz insgesamtEigenkapital (ohne Bilanzgewinn) 2)4.0803.471Genussrechtskapital8383nachrangige Verbindlichkeiten8531.078Zinsüberschuss422473Verwaltungsaufwand836806Risikovorsorge52-352Ergebnis vor Steuern877520Wirtschaftliches Ergebnis9256621)Kommunalkredite + Wertpapiere öffentl.-rechtl. Emittenten2)inkl. Fonds <strong>für</strong> allgemeine Bankrisiken gem. § 340 g HGBAnsprechpartnerin <strong>für</strong> Immobilienfinanzierung:Anni Hönicke, Leiterin Real Estate Lending Tel.: +49 69 7147-7502 anni.hoenicke@deka.de
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