Miet- und Kapitalwertindizes für den deutschen Büroimmobilienmarkt

Deutsche Pfandbriefbank AGFreisinger Straße 585716 UnterschleißheimTelefon: +49 89 2880-0Telefax: +49 89 2880-10319E-Mail: info@pfandbriefbank.comInternet: www.pfandbriefbank.comAktionär:Hypo Real Estate Holding AG(100 %)Die pbb Deutsche Pfandbriefbank ist eine führende europäische Spezialbank für die Immobilienfinanzierungund die öffentliche Investitionsfinanzierung. Die Bank ist in Deutschland und weiteren europäischenLändern aktiv.In der Immobilienfinanzierung richtet sich das Angebot der Bank an professionelle nationale und internationaleImmobilienkunden, wie Immobilienunternehmen, institutionelle Investoren und Immobilienfonds.In Deutschland zielt die Bank auch auf mittelständische und regional orientierte Kunden.Als etablierter Finanzierungspartner verfügt die Bank zudem über langjährige Erfahrung in der öffentlichenInvestitionsfinanzierung. Der Fokus liegt auf Gebietskörperschaften unterhalb der obersten staatlichenEbene, die nur bedingt direkten Zugang zum Kapitalmarkt haben.Ratings: Hypotheken- Öffentliche Langfristige Kurzfristige Finanz-(Stand 28.06.2011) pfandbriefe Pfandbriefe Verbindlichkeiten Ausblick Verbindlichkeiten stärkeFitch AA+ AAA A- Stabil F1 DMoody‘s Aa1 Aaa A3 Stabil P-1 E+*Standard & Poor‘s AA+** AA+** BBB Stabil A-2 –*Ausblick positiv **Ausblick stabilAusgewählte Finanzdaten2010in Mio. €2009in Mio. €74BilanzsummeHypothekenbestand (Hypothekenkredite)168.67134.501272.94444.831Wohnungskredite8.5419.709gewerbliche Kredite25.96135.122davon: Ausland15.28222.051Hypothekenkredite Neugeschäft3.0033.269Wohnungskredite248735gewerbliche Kredite2.7552.534davon: Ausland1.7401.228Staatskredit Bestand (Kommunalkredite)24.87331.802davon: Ausland12.25015.014Wertpapiere öffentlicher Emittenten20.35617.172Staatskredit Neugeschäft982664davon: Ausland926458Eigenmittel laut Bilanz insgesamt8.7969.341Eigenkapital (ohne Bilanzgewinn/-verlust)5.9826.283Genussrechtskapital1732nachrangige Verbindlichkeiten2.7973.026Zinsüberschuss582681Verwaltungsaufwand279275Betriebsergebnis vor Risikovorsorge336370Risikovorsorge3951.975Betriebsergebnis nach Risikovorsorge-86-1.605Jahresüberschuss/-fehlbetrag-118-1.660Ansprechpartner für Immobilienfinanzierung:Reinhold Güntner Tel.: +49 89 2880-15800 reinhold.guentner@pfandbriefbank.com(Leiter Immobilienfinanzierung Deutschland)Harin Thaker Tel.: +44 20 7743-7600 harin.thaker@pfandbriefbank.com(Leiter Immobilienfinanzierung International)Ulrich Kern Tel.: +49 89 2880-28780 ulrich.kern@pfandbriefbank.com(Leiter Geschäftssteuerung)