Miet- und Kapitalwertindizes für den deutschen Büroimmobilienmarkt
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Nord/LB NorddeutscheLandesbank GirozentraleFriedrichswall 1030159 HannoverTelefon: +49 511 361-0Telefax: +49 511 361-2502E-Mail: info@nordlb.deInternet: www.nordlb.deTräger der Nord/LB:Niedersachsen (41,75 %)S-Finanzgruppe SparkassenverbandNiedersachsen (37,25 %)Sachsen Anhalt (8,25 %)Sparkassenbeteiligungsverband Sachsen-Anhalt (7,53 %)Sparkassenbeteiligungszweckverband Mecklenburg-Vorpommern (5,22 %)Die NORD/LB ist— die führende Universalbank im Nor<strong>den</strong> Deutschlands, mit geschäftspolitischer Konzentration aufNorddeutschland,— als Landesbank <strong>für</strong> Niedersachsen <strong>und</strong> Sachsen-Anhalt tätig <strong>und</strong> übernimmt in <strong>den</strong> B<strong>und</strong>esländernNiedersachsen, Sachsen-Anhalt <strong>und</strong> Mecklenburg-Vorpommern die Aufgabe einer Sparkassenzentralbank<strong>für</strong> 62 Sparkassen,— eine der bedeutendsten Banken Deutschlands bei nationalen <strong>und</strong> internationalen Anleihe-Emissionen.Für ihre Privatk<strong>und</strong>en, Firmenk<strong>und</strong>en, institutionelle K<strong>und</strong>en <strong>und</strong> die öffentliche Hand offeriert dieNORD/LB ein breites Angebot von Finanzdienstleistungen. Die Schwerpunkte im Bankgeschäft derNORD/LB liegen im Investment-, Agrar- <strong>und</strong> Immobilien-Banking, Corporate Finance, in der Schiffs- <strong>und</strong>Flugzeugfinanzierung <strong>und</strong> dem Privatk<strong>und</strong>engeschäft. Im Braunschweiger Raum kann die NORD/LB alsregionale Sparkasse auf eine fast zweieinhalb Jahrh<strong>und</strong>erte alte Geschichte zurückblicken.Als international tätige Geschäftsbank ist die NORD/LB an allen wichtigen Finanz- <strong>und</strong> Handelsplätzenpräsent, z. B. in London, Singapur <strong>und</strong> New York. Sie besitzt weltweit Repräsentanzen sowie Service-Büros <strong>und</strong> verfügt über ein Korrespon<strong>den</strong>znetz von über 1.500 Banken in aller Welt.Seit Januar 2008 ist die Deutsche Hypo ein Unternehmen der NORD/LB. Durch die Zusammenführung dererfolgreichen Aktivitäten beider Banken im Bereich der gewerblichen, internationalen Immobilienfinanzierungunter dem Dach der Deutschen Hypo erreichen wir eine deutliche Steigerung unserer internationalenMarktposition <strong>für</strong> unsere K<strong>und</strong>en <strong>und</strong> Investoren.87Rating: Hypotheken- Öffentliche Ungarantierte kurzfristige Ungarantierte langfristige FinanzpfandbriefePfandbriefe Verbindlichkeiten Verbindlichkeiten kraftStandard & Poor‘s - - - - -Moody‘s Aaa Aaa P-1 Aa2 C–Fitch - - F1 A C/DAusgewählte FinanzdatenBilanzsumme Konzern (IFRS)Bilanzsumme AöRHypothekenbestandHypothekenkredite NeugeschäftStaatskredit BestandStaatskredit NeugeschäftEigenmittel laut Bilanz insgesamtEigenkapital (ohne Bilanzgewinn)Fonds <strong>für</strong> allgemeine BankrisikenGenussrechtskapitalnachrangige VerbindlichkeitenZinsüberschuss inkl. AfA Sachanlage u. immaterielle AnlagewerteVerwaltungsaufwandBetriebsergebnis vor RisikovorsorgeRisikovorsorgeBetriebsergebnis nach RisikovorsorgeJahresüberschuss2010in Mio. €228.586150.7925.46041817.6702.1065.8188524012.7041.271680901-524377982009in Mio. €238.688158.0915.63589917.5953.3565.7627224472.1031.249736875-73314218Ansprechpartner <strong>für</strong> Immobilienfinanzierung:Wolfgang Koppert, Leiter Immobilien Banking Tel.: +49 511 361-4100 wolfgang.koppert@nordlb.de
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