GESCHÄFTSBERICHT 2003 - ÖBB
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Unternehmensstäbe/Zentralbereiche<br />
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6.3 Einkaufsmanagement (EM) – Wirtschaftsfaktor Bahn<br />
Der Zentralbereich EM wickelt den konzernweiten<br />
Einkauf der <strong>ÖBB</strong> auf Basis des Bundesvergabegesetzes<br />
ab.<br />
Offene Informationspolitik und intensive<br />
Zusammenarbeit mit externen und internen<br />
Kunden sind die Eckpfeiler der Einkaufspolitik<br />
von EM.<br />
6.4 Immobilien (IM) – Vom Bannwald bis zur Ringstraße<br />
Als Eigentümer von rd. 26.000 Liegenschaften<br />
mit einer Grundfläche von rd. 200 Mio. m 2<br />
zählen die <strong>ÖBB</strong> zu den größten Grundbesitzern<br />
Österreichs.<br />
Immobilienentwicklung<br />
Zentrales Augenmerk legte IM im Geschäftsjahr<br />
<strong>2003</strong> auf die aktive Immobilienbewirtschaftung.<br />
Diesem Trend folgend, werden in den nächsten<br />
Jahren kommerziell nutzbare Grundstücksflächen<br />
im Ausmaß von rd. 1,5 Mio. m 2 geschaffen.<br />
Im Rahmen der Standortentwicklung „Trendzone<br />
Linz“ wurde <strong>2003</strong> in Zusammenarbeit mit<br />
SAP R/3 Real Estate<br />
Im Geschäftsjahr <strong>2003</strong> unterstützte das<br />
SAP R/3-Modul Real Estate IM nahezu bei allen<br />
Neue Informationstechnologien unterstützten<br />
EM v.a. bei der Optimierung EU-weiter Ausschreibungen.<br />
Mit stark steigender Tendenz<br />
nutzten <strong>2003</strong> rd. 250 Lieferanten die <strong>ÖBB</strong>-<br />
Internet-Ausschreibungsplattform.<br />
Neben der internen und externen Vermietung ist<br />
der Zentralbereich IM für die aktive Entwicklung<br />
und Verwertung von nicht betriebsnotwendigen<br />
Liegenschaften zuständig.<br />
der Stadt Linz ein Konzept zur Nutzung und<br />
Bebauung eines Areals von rd. 165.000 m 2<br />
erstellt.<br />
Durch den Bau des Großverschiebebahnhofs<br />
Villach Süd konnte eine Fläche von rd. 20.000 m 2<br />
im Villacher Stadtkern frei gemacht werden.<br />
Bis 2006 wird dort ein Fachmarktzentrum mit<br />
einem Büro- und Wohntrakt entstehen.<br />
Aufgaben des modernen Immobilienmanagements.