Teil C - Rainer Gansen

c4 Übergabe gegen Nießbrauchvorbehalte
� Einkommenssteuerliche Folgen
Auch der Nießbrauch stellt kein zu Anschaffungskosten
führendes Entgelt dar. Beim Zuwendungsnießbrauch
wird die Einkunftsquelle übertragen. Beim Vorbehaltsnießbrauch
verbleibt das Nutzungsrecht beim Übertragenden.
Beim Ertragsnießbrauch besteht ein Anspruch
auf den fortlaufend erzielbaren Jahresgewinn (auch
Quote).
Der Eigentümer bleibt Gewerbetreibender, ihm ist der
Gewinn zuzurechnen. Die Nießbrauchsverpflichtung ist
Einkommensverwendung die u.U. als dauernde Last
abzugsfähig ist.
� Erbschaftssteuerliche Folgen
Der Wert der Nutzungs- oder Duldungsauflage wird in
Höhe des Kapitalwertes voll vom Erbschaftsteuerwert
abgezogen, soweit § 25 ErbStG dem nicht entgegensteht.
Bei Wegfall der Auflage findet eine Versteuerung statt.
Berater-Team Rainer Gansen, Köln,