Teil C - Rainer Gansen

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k2 Haus auf Kredit Strategie Eine Strategie für Unternehmerehepaare, die aufhören wollen. Sie übertragen die Firma auf einen Nachfolger aus der Familie, kaufen zuvor aber eine Geschäftsimmobilie – und zwar auf Kredit. Effekt Für die Steuer zählt nicht der Kaufpreis der Immobilie, sondern der niedrige Steuerwert. Dagegen mindert das Darlehen die Berechnungsgrundlage für die Schenkungsteuer in voller Höhe Beispiel Ein Unternehmer - einziger Kommanditist einer GmbH & Co KG – gibt das Unternehmen an seinen Neffen (Steuerklasse II) weiter. Das Eigenkapital beträgt 2.500.000 Euro (Verkaufswert 5.000.0000 Euro). Vorher kauft er für die Firma eine Immobilie für drei Millionen Euro auf Kredit. Der Steuerwert der Immobilie beträgt 1.500.000 Euro. Berater-Team Rainer Gansen, Köln,
Die Rechnung zeigt, wie viel Steuer anfällt. Mit/ohne Immobilie und statt Firmenvermögen nicht begünstigtes Vermögen. Schenkungsteuer ohne mit sonstiges Immobilie Immobilie Vermögen Kapital 2.500.000 2.500.000 4.375.000 Immobilienwert - 1.500.000 - Darlehen Immobilie - - 3.000.000 - Steuerwert 2.500.000 1.000.000 4.375.000 Extra-Freibetrag 225.000 225.000 Zwischensumme 2.275.000 775.000 4.375.000 Abschlag 35 % 796.250 271.250 Zwischensumme 1.478.750 503.750 4.375.000 Freibetrag Neffe 10.300 10.300 10.300 Zu versteuern 1.468.450 493.450 4.336.400 Steuerbelastung 19 % 279.000 Steuerbelastung 15 % 74.018 Steuerbelastung 27 % 1.170.828 Berater-Team Rainer Gansen, Köln,
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III Zivilrechtliche Grundlagen Erb-
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Die wichtigen Grundzüge des Erbrec
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2 Eheliches Güter- und Erbrecht Ei
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c Lebzeitige Gestaltung der Erbfolg
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4 Steuerliche Grundzüge des Erbsch
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Als Erbfall gilt die in Geld zu bew
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c Steuersätze Die Steuersätze erg
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d3 Kategorie III Hierzu zählt insb
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e Erbschaftsteuer und ehelicher Gü
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Freibetragsregelungen Es gibt unter
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7 mögliche Steuerersparnisse - Bei
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Seite 27 und 28: 2 Vollentgeltliche Unternehmensnach
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Seite 31 und 32: a2 Steuerliche Konsequenzen bei Unt
Seite 33 und 34: a3 Besteuerung des Veräußerungsge
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Seite 37 und 38: Einkommenssteuerliche Folgen beim V
Seite 39 und 40: 2 Gesellschaftsanteile im Betriebsv
Seite 41 und 42: 3 Besteuerung beim Kauf eines Unter
Seite 43 und 44: Was man noch wissen sollte. � Bei
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Seite 47 und 48: f Abschließende Bemerkungen Bei de
Seite 49 und 50: 3 Unternehmensnachfolge als Schenku
Seite 51 und 52: a1 Einkommenssteuerliche Grundlagen
Seite 53 und 54: Betriebsvermögen erlangt durch die
Seite 55 und 56: Übergabe von Betriebsvermögen in
Seite 57 und 58: 3 Übertragung von Anteilen an eine
Seite 59 und 60: c2 Übergabe gegen Abstandszahlung
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Seite 63 und 64: Bei einem den “Bestandsvermögens
Seite 65 und 66: c Wahl der schenkungs- und erbschaf
Seite 67 und 68: d Mittelbare Schenkungen Steuergün
Seite 69 und 70: h Beachtung der Progressionsgrenzen
Seite 71 und 72: k Ausgewählte Gestaltungsbeispiele
Seite 73: Schenkungsteuer heute mgl.weise son
Seite 77 und 78: Beispiel Der Übergeber verwaltet I
Seite 79 und 80: k4 GmbH - Verluste Strategie Der In
Seite 81 und 82: k6 Familien - Pool Reizvoll für Sc
Seite 83 und 84: Beispiel Ein Freiberufler schenkt s
Seite 85 und 86: Effekt Die Beschenkten werden Eigen
Seite 87 und 88: Beispiel Ein Übergeber will ein Gr
Seite 89: Beispiel Ein Übergeber schenkt sei
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