«Günstiger» Mietwohnungsbau ist möglich - Fahrländer Partner
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in jedem halbwegs freiheitlichen System zu erwarten, dass immer wieder Ungleichgewichte entstehen,<br />
wobei diese jeweils eine Raum- und eine Zeitdimension aufweisen.<br />
Eine wachsende «Zahl der Köpfe» führt dazu, dass die Nachfrage nach Wohnungen steigt. Aufgrund der<br />
steigenden Lebenserwartung <strong>ist</strong> die Bevölkerungszahl der Schweiz – trotz im Trend rückläufiger Geburtenziffer<br />
und ohne Berücksichtigung der internationalen Migration – kontinuierlich gestiegen.<br />
Abbildung 6: H<strong>ist</strong>orische Entwicklung der Wohnbevölkerung in Stadt und Kanton Zürich<br />
350<br />
300<br />
250<br />
200<br />
150<br />
100<br />
50<br />
0<br />
1900 1905 1910 1915 1920 1925 1930 1935 1940 1945 1950 1955 1960 1965 1970 1975 1980 1985 1990 1995 2000 2005<br />
Quelle: BFS.<br />
Index (1900 = 100)<br />
Jährliche Veränderung<br />
30'000<br />
25'000<br />
20'000<br />
15'000<br />
10'000<br />
5'000<br />
0<br />
-5'000<br />
-10'000<br />
Weiter sind in den vergangenen zehn Jahren jährlich netto 30‘000 bis 100‘000 Personen in die Schweiz<br />
eingewandert.<br />
Dabei umfassen diese Zahlen nur die ständige Wohnbevölkerung, die Ende 2011 auf knapp 8 Millionen<br />
Menschen angewachsen <strong>ist</strong>, nicht aber Kurzaufenthalter, zeitweise Anwesende sowie den gesamten Asylund<br />
Flüchtlingsbereich. Auch diese Personen bzw. Haushalte fragen Wohnraum nach.<br />
Abbildung 7: Zuwanderungssaldo der ständigen Wohnbevölkerung 2000 bis 2011<br />
* in Tausend.<br />
Quelle: BFS / BFM in <strong>Fahrländer</strong> <strong>Partner</strong> (2012b).<br />
Kanton Zürich Stadt Zürich<br />
-15'000<br />
1900 1905 1910 1915 1920 1925 1930 1935 1940 1945 1950 1955 1960 1965 1970 1975 1980 1985 1990 1995 2000 2005<br />
Kanton Zürich Stadt Zürich