«Günstiger» Mietwohnungsbau ist möglich - Fahrländer Partner

Abbildung 56: Beispiel einer Anwendung der Grundtypen A und B (massstablos)
Quelle: odp-architecture.
8.5 «Günstige» Architektur: Zusammenfassung
- Analysen der Flächenverteilung bei Alt- und Neubauten zeigen, dass die Wohnflächen heutiger
Neubauwohnungen grösser sind, als diejenigen von Altbauwohnungen. Dies wirkt sich entsprechend
auf die Miete aus.
- In den Wohnungsbeständen und teilweise auch bei Neubauten gibt es viele Beispiele für Wohnungen,
die nicht dem heute «gängigen» Standard beim Wohnungsneubau entsprechen, aber dennoch auf eine
Nachfrage stossen und entsprechend vom Markt absorbiert werden. Da solche Wohnungen im Zuge
von Sanierungen bzw. Ersatzneubauten verschwinden, entsteht eine Lücke zwischen der Nachfrage
nach solchen Wohnungen und dem Angebot. Diese kann durch «günstige» Projekte geschlossen
werden.
- Auf der Basis von Analysen von Altbauobjekten können neue und zeitgemässe Grundrisse erstellt
werden, die entsprechend optimiert und effizient in einem Gebäudekörper angeordnet werden können.
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