«Günstiger» Mietwohnungsbau ist möglich - Fahrländer Partner

- Abtrennung mit Schiebetüren, Vorhängen.
Beweglichkeit von eingebauten Möbeln und Geräten:
- z.B. Schränke, Betten, Küchenmöbel mobil;
- Einrichtung der Wohnung je nach Tageszeit und Bedürfnis;
- weniger Flächenbedarf.
Minimal-Zimmer:
- in Kombination mit Schiebetüren: Raumerweiterung, die als Gäste- und Arbeitszimmer genutzt werden
kann;
- positiv bei Änderung der Grösse des Haushalts und der Personen.
Abbildung 54: Schematische Umsetzung der Grundlagen
Quelle: odp-architecture.
Wohnmodelle
Zwei Typen von Wohnungen wurden als Beispiele entwickelt:
- Typus A, eine sogenannte frontale Wohnung;
- Typus B, eine durchgehende Wohnung;
- die beiden Typen können leicht addiert und an verschiedene Orientierungen, Erschliessungen und
Grundstücklagen angepasst werden.
Gemeinsame Merkmale beider Typen
- Die Einzelzimmer sind klein, dafür gibt es einen relativ grossen Vorraum vor den Zimmern: die Zimmer
sind als individuelle Zellen konzipiert, der Vorraum als Ausdehnungsmöglichkeit für gemeinsame Tätigkeiten.
- Eine lange freie Wand für von den Mietern zu montierende Schränke: dadurch werden die Zimmer von
Kleiderschränken befreit.
- Ein Grundriss, in welchem sich die Zimmerzahl in der Planungsphase leicht variieren lässt.
- Die Möglichkeit optionaler Ausstattungen, welche die Flexibilität und die Bewohnbarkeit trotz der
Kompaktheit der Grundrisse wesentlich erhöhen: Schiebewände oder Vorhänge, Querverbindungen
zwischen den Einzelzimmern (die vom Mieter leicht geschlossen oder ohne Türblatt ganz offen gehalten
werden können).
- System-Einbauwände zwischen den kleinen Schlafzimmern, welche einfach entfernt werden können
und aus zwei minimalen Schlafzimmern einen nutzungsneutralen Raum generieren. Auch können die
Schlafzimmer an den Wohnraum angeschlossen werden. Dadurch richten sich die Wohnungstypologien
an Familien mit Kindern und alternative Wohnmodelle (Wohngemeinschaften, Arbeiten und Wohnen,
junge Kreative)
Grundrisse und gesetzliche Anforderungen
- Die Grundrisse entsprechen den minimalen Anforderungen für hindernisfreies Wohnen, mit einer
Ausnahme: Die geforderte Minimalfläche von 14 m 2 pro Zimmer wird nicht überall erreicht.
- Absichtlich werden kleinere Zimmer vorgeschlagen (12.5 m 2 ), aber vom Konzept her ohne Kleiderschrank
im Zimmer und mit einer direkten Verbindung zum Nachbarzimmer.
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