«Günstiger» Mietwohnungsbau ist möglich - Fahrländer Partner

Denkanstoss Flottwell Zwei, Berlin, 2011
Beispiel Heide und Von Beckerath, Flottwell Zwei, 4-Zimmerwohnungen unter 90 m 2 :
- Minimalzimmer, Flexibilität über Schiebetüren, schmaler Sitz-Balkon, hohe Räume (2,75m), grosse
Gebäudetiefe mit sehr guter Beleuchtung dank Split-Levels.
Abbildung 52: Flottwell Zwei, Berlin, Heide und Von Beckerath, 2008-2011
Quelle: http://www.heidevonbeckerath.com; Fotos Maximilian Meisse.
8.4 Grundlagen für eine Wohntypologie
Schmerzgrenzen und Kompensation
Regeln der Schmerzgrenze und der Kompensation:
- Es gibt in jedem Bereich (Raumfläche, Raumhöhe, Erschliessungsräume, Gemeinschaftsräume, aber
auch Ausstattung, Innenausbau, Flächenbehandlung usw.) eine Schmerzgrenze, die nicht unterschritten
werden darf.
- Wenn ein Bereich besonders komprimiert oder reduziert wird, sollte in anderen Bereichen kompensiert,
d.h. Grosszügigkeit geschaffen werden.
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