«Günstiger» Mietwohnungsbau ist möglich - Fahrländer Partner

Abbildung 21: Zyklische Volatilität im räumlichen Kontext
Quelle: RESC Fahrländer Partner.
Neben dieser Akzentuierung aufgrund der zyklischen Dynamik – die grössere Nachfragergruppen betrifft –
haben gewisse Nachfrager in den genannten Räumen ein geradezu «chronisches» Problem auf dem Wohnungsmarkt.
Gerade finanzschwache Haushalte sind deutlich häufiger durch so genannte Wohnraumunterversorgung
betroffen als andere Haushalte. Wohnraumunterversorgung besteht gemäss BFS dann,
wenn pro Person eines Haushalts weniger als ein Wohnraum vorhanden ist. 37 In der Schweiz betrifft dies
rund 8.8% der Bevölkerung. Von einer solchen Wohnraumunterversorgung sind Einkommensschwache
deutlich häufiger betroffen als Wohlhabende: Rund ein Viertel der Personen der untersten Einkommensgruppe
lebt in Haushalten mit weniger als einem Wohnraum pro Person. Bei den mittleren und hohen Einkommensgruppen
sind nur 2.7% betroffen.
37 Vgl. BFS 2012.
Tabelle 2: Anteil der Personen mit Wohnraumunterversorgung nach Einkommensgruppen
Einkommenslage 1999 2004
1. Fünftel (20% niedrigste Einkommen) 25.4% 22.9%
2. Fünftel 16.4% 13.8%
3.-5. Fünftel (mittlere bis höchste Einkommen) 3.1% 2.7%
Alle Personen 8.8%
Quellen: BFS SHP, SILC.
23