«Günstiger» Mietwohnungsbau ist möglich - Fahrländer Partner
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Obschon weder die steigende Lebenserwartung noch die Migration der letzten Jahre tel quel extrapoliert<br />
werden sollte – es gibt mit Sicherheit bessere Prognosemodelle – wird davon ausgegangen, dass die Bevölkerung<br />
der Schweiz und damit die Nachfrage nach Wohnraum langfr<strong>ist</strong>ig weiter ansteigen wird –<br />
wenngleich nicht mehr in dem Masse wie in den vergangenen Jahren. Auf kleinräumiger Ebene <strong>ist</strong> letztere<br />
von vielen Einflussfaktoren abhängig, die teilweise gegenläufig sind (vgl. Abbildung 8). So geht <strong>Fahrländer</strong><br />
<strong>Partner</strong> im Trendszenario davon aus, dass von 2010 bis 2026 mit einer Zusatznachfrage von 379‘200<br />
Wohnungen gerechnet werden kann, das sind rund 25‘000 Wohnungen pro Jahr (vgl. z.B. Matter et al. 2008<br />
und 2011).<br />
Abbildung 8: Haupttreiber der künftigen Wohnungsnachfrage<br />
Quelle: Prospektivmodell <strong>Fahrländer</strong> <strong>Partner</strong> 2006-2011. Vgl. z.B. auch Ecoplan & <strong>Fahrländer</strong> <strong>Partner</strong> 2007.<br />
Abbildung 9: Landesweite Bevölkerungsperspektiven 2010 - 2040<br />
11'000'000<br />
10'000'000<br />
9'000'000<br />
8'000'000<br />
7'000'000<br />
6'000'000<br />
Quelle: BFS.<br />
2010 2015 2020 2025 2030 2035 2040 2045 2050<br />
'hohes' Szenario B-00-2010<br />
'mittleres' Szenario A-00-2010<br />
'tiefes' Szenario C-00-2010
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