STJECANJE BEZ OSNOVE

193ZABILJEŽBA OVRHEZabilježba ovrhe na nekretnini u etažnom vlasništvu(Čl. 75. Ovršnog zakona- „Narodne novine“, br. NN 57/96, 29/99,173/03, 194/03, 151/04, 88/05 i 67/08)Bez obzira što je nekretnina koja je predmet ovrhe uetažnom vlasništvu, sud je ovlašten na istoj dopustiti zabilježbuovrhe kao jednu od radnji provođenja ovrhe.„Pogrešno smatra žalba protustranke da nije dopušten predmetniupis na njezinim nekretninama, jer iste predstavljaju etažno vlasništvo, tobudući se sukladno citiranoj odredbi čl. 23. st. 1. ZZK-a u vlastovnicuupisuje vlasništvo cijelog zemljišnoknjižnog objekta, a što u konkretnomslučaju predstavlja i etažno vlasništvo stana protustranke koji jepredmetom zabilježbe, pa nema dvojbe da se sukladno čl. 79. st. 1. OZ-aupiše i zabilježba ovrhe. Prema tome, prvostupanjski sud je imaoovlaštenje sukladno citiranoj zakonskoj odredbi, da kao jednu od radnjiprovođenja ovrhe (ovršne radnje), u smislu spomenutog čl. 75. OZ-a,dopusti upis zabilježbe, a to sukladno čl. 70. st. 1. ZZK-a, po službenojdužnosti na nekretninama protustranke, i bez obzira na to što su iste uetažnom vlasništvu, a iz razloga što je isto glede provođenja ovrhe (kaopredmet ovrhe) u režimu vlasništva odnosno suvlasništva glede provođenjaovrhe, jer se isto izjednačava sa vlasništvom kao apsolutnim stvarnimpravom, u konkretnom slučaju na nekretninama.“Županijski sud u Varaždinu, 14 Gž.1230/10-2 od 29.XI.2010.PREDBILJEŽBA ZABILJEŽBE OVRŠIVOSTIKnjižno pravo(Čl. 31. st. 1. Zakona o zemljišnim knjigama – „Narodne novine“,br. 91/96, 68/98, 137/99, 73/00, 114/01, 100/04 i 107/07)