módulo 5 corregido JULIO 2010 - Universidad Nacional de Loja

MODULO 5: ADMINISTRACIÓN FINANCIERA
Plan B = 85 + (16 x 25) = 85 + 400 = $485
4. Un cuarto cliente, que estudió las anualidades en matemáticas financieras decide que la única
forma correcta de compartir los planes de determinar los valores de contado equivalentes. En
cada caso, esto será el valor actual de la anualidad más el pago inicial.
Plan A
i =
12%
= 1%
12
n = 8 periodos
Valor según la tabla C – 8 = 7.6516
DETERMINACIÓN DE LA RENTA: SE CONOCE EL VALOR ACTUAL
Se amortiza un préstamo si, tanto el principal como el interés, se liquidan mediante una serie de
pagos periódicos iguales. Un préstamo para automóvil liquidado en un periodo de 48 meses es un
ejemplo de un préstamo que se amortiza. El valor actual de la deuda es el importe tomado prestado y
la serie de pagos que reducen la deuda hasta cero es la renta.
Otro ejemplo familiar de la amortización de una deuda a largo plazo es la serie de pagos que se
realizan en una hipoteca de una casa que con frecuencia se extienden hasta 25 o 30 años. Por lo
general, los pagos se realizan cada mes. Parte de cada pago se utiliza primero para pagar el interés
que se debe y el resto se rebaja del saldo de la deuda (regla de Estados Unidos). La tasa de interés
sobre una hipoteca de casa se presente siempre con un porcentaje anual y es también una tasa
exacta o actuarial.
La amortización es una variación del procedimiento del valor actual de una anualidad que ya se
estudió, porque toda la deuda existe al inicio del periodo y el problema es determinar qué pago
337