módulo 5 corregido JULIO 2010 - Universidad Nacional de Loja

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Una compañía vendió una propiedad en $40.00. Se realizó un pago de $10.000 y el resto era a pagar
en plazos semestrales iguales, el primero de los cuales vencía 6 meses después de la fecha de la
venta. El Interés 14% capitalizable en forma semestral y la deuda se debía amortizar en años.
1. ¿Cuál es el pago semestral requerido?
2. ¿Cuál será el importe total de los pagos?
3. ¿Cuántos intereses se pagarán?
4. ¿Cuál es el costo total de la propiedad?
1. La deuda de $30.000 ($40.000-$10.000) es el valor actual de una anualidad para la cual se debe
determinar la renta. Como el primer pago vence después de 6 meses, ésta es una anualidad
ordinaria.
i =
14%
12
= 7%
n = 2 x 5 = 10
Valor según la tabla C – 9 = 0.14237750
Renta = 30.000 x 0.14237750
Renta = $4.271.33
La deuda se liquidará en 5 años mediante plazos semestrales de $4.271.33
2. Total pagado = renta x número de pagos.
= 4.271.33 x 10
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