LA PUERTADE LA SABANAEl hogarque vienePara mejorar las condiciones de vivienda, la Alcaldíade Mosquera adelanta proyectos de reubicación defamilias que habitan en zonas de riesgo, de legalizacióny construcción de viviendas de interés prioritario.La familia Rivera Salamanca recibiráen marzo próximo uno de los504 apartamentos de 43 millonesde pesos que conforman el proyecto devivienda Senderos de Siete Trojes. Juana,de 6 años, espera con ansia la llegadade ese momento para pintar su cuartode aguamarina, su color favorito. En elapartamento de 51 metros cuadrados,tres alcobas, salacomedor, cocina, patiode ropas y un baño –con la posibilidadde habilitar un segundo– no tendrá quecompartir habitación con su hermano,que nacerá a finales de diciembre.El proyecto de vivienda Senderosde Siete Trojes es el sueño hechorealidad para familias trabajadorasde Mosquera. El proceso comenzóen octubre de 2012, cuando la Alcaldíaabrió la convocatoria para que sepostularan los interesados. “Nosotroshicimos la fila. Fue un proceso masivo,salieron muchas personas desmayadasfotos: andrés camilo gómez giraldo504porque creían que las casas eran regaladas”,recuerda María Angélica Salamanca,la mamá de Juana.Los 7.000 formularios entregadosse sometieron a un proceso de selecciónpara comprobar que cumplieran requisitoscomo un certificado de residenciamínimo de cinco años en el municipio,núcleo familiar conformado, puntajebajo en el Sisbén, que fueran acreedoresdel subsidio de vivienda del gobiernonacional a través de una caja de compensacióny que garantiza la financiaciónrestante a través de la ‘preaprobación’de un crédito hipotecario conalguna entidad financiera.“Desde enero, el alcalde ha hechopersonalmente las entrevistas a cada unode los hogares elegidos para conocer decerca a las familias y a sus hijos, y saberun poco más de ellos”, asegura MarthaBecerra, secretaria de Planeación deMosquera. Agrega que en lo transcufamiliasserán beneficiadas con elproyecto Senderos de Siete Trojes,que contará con 21 torres de cincopisos cada una.La obra empezó enenero de 2014 y yaestá en un 75 porciento de avance.76
MOSQUERAViviendaseguraHabrá cuatroetapas deentrega delas viviendas,entre diciembrey marzo delpróximo año.En un trabajo conjunto con la CorporaciónAutónoma Regional de Cundinamarca, laAlcaldía de Mosquera desarrolla un proyectode reubicación de las familias que habitanla ronda hidráulica del río Bogotá, denominadoParques de Porvenir, considerada zonade alto riesgo en el Plan de OrdenamientoTerritorial del municipio. “Para poder continuarcon el proyecto de readecuación hidráulicadel río Bogotá de la CAR, que consiste enampliar el cuerpo de agua del río y obrascomplementarias, era obligatorio reubicara las personas. Los tiempos coincidieron yla CAR y el municipio firmaron en octubredel año pasado un convenio interadministrativopara la construcción de un proyectode vivienda”, aclara Becerra.La CAR aportará 3.600 millones de pesosal proyecto y el municipio se encargará deentregar el lote de 23.000 metros cuadrados,asumirá el costo de las obras de urbanismopor 3.500 millones de pesos y realizará elproceso de licitación para elegir al constructor.Se espera que las obras comiencen en enero,para entregar las viviendas a las 110 familiasque se vincularon al finalizar el año entrante.rrido de 2014 el mandatario ha entregadopersonalmente a cada uno de losbeneficiarios las cartas de asignación delos subsidios, por un valor aproximadode 1.900.000 pesos por hogar, representadosen el lote en donde se desarrollael proyecto.La constructora Capital, queparticipa como fideicomitente inversionista,comenzó la obra el 18 deenero de 2014. Está compuesta por21 torres de cinco pisos en conjuntocerrado, con equipamientos comunalescomo portería, depósito de basuras,gimnasio, minimercado, bicicleteros,salón comunal y cancha múltiple.Con el 75 por ciento de avancede obra, se espera entregar los apartamentosen cuatro etapas, desde diciembrehasta marzo del próximo año.PAPELES EN MANOOtro proyecto que adelanta el municipioes el de legalización de predios.Hace 30 años, familias que se asentaronen terrenos que pertenecieron algunavez a la finca de los Forero, una familiade la que se perdió el rastro, comenzarona poblar la zona oriental de Mosquera.Sin que nadie se opusiera, construyeroncasas hasta conformar barrioscompletos que hoy se conocen comoPorvenir Río I y Planadas I, sectores deestrato 1 y 2, donde sus habitantes –lamayoría dedicados al reciclaje comoprincipal actividad económica– no sepreocuparon por obtener una escrituraque los acreditara como dueños.Frente a esta problemática, laAlcaldía, dentro de su Plan de Desarrollo,puso en marcha el programa ‘Mosquerasiempre legal’, en el cual, desdemayo de 2013, se trabaja en conveniocon la Gobernación de Cundinamarcapara brindar, a través de dos abogados,asesoría y supervisión jurídica a las familiasinteresadas en legalizar sus terrenos.“Buscamos que puedan hacerse titularesde dominio de esos predios y acceder alos beneficios que implica ser propietariode su casa para poder heredar a sus hijosel patrimonio que han construido contanto esfuerzo”, explica Fredy Orjuela,jefe de la oficina jurídica de la Alcaldíade Mosquera.Actualmente se encuentran195 demandas de pertenencia –130» La Alcaldía trabaja en la reubicaciónde las familias que habitan la rondahidráulica del río Bogotáde Porvenir Río I y 65 de PlanadasI– en un juzgado civil y en el JuzgadoCivil de Descongestión del Circuitode Funza, acumulados en diez procesosjudiciales. “Estamos ya superandolas etapas de notificaciones judicialesde los demandados, en algunos ya hahabido contestaciones de la demanday en otros estamos a punto de practicarpruebas por parte del juez. Estimamosque el próximo año empezaremosa recibir las primeras sentencias”,afirma Orjuela.77
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