dictamen del revisor fiscal sobre los estados ... - Corficolombiana

f. Cartera de créditos, Contratos de leasing y sus provisiones - El Capítulo II de la CircularBásica Contable y Financiera referente a la Gestión del Riesgo de Crédito, la clasificaciónde la cartera de créditos y los contratos leasing y las provisiones presentan como base enlos siguientes criterios:Se tienen como vivienda los créditos que independientemente de su monto, sonotorgados a personas naturales destinados a la adquisición de vivienda nueva o usadao a la construcción de vivienda individual.Los créditos de consumo son aquellos otorgados independiente de su monto apersonas naturales cuyo objeto sea financiar la adquisición de bienes de consumo o elpago de servicios para fines no comerciales o empresariales, distintos a los otorgadosbajo la modalidad de microcrédito.Se clasificarán como microcréditos el conjunto de operaciones activas de créditootorgadas a microempresas en las cuales la principal fuente de pago de la obligaciónprovenga de los ingresos derivados de su actividad cuyo saldo de endeudamiento deldeudor no podrá exceder de ciento veinte (120) salarios mínimos mensuales legalesvigentes al momento de la aprobación de la respectiva operación activa de crédito. Seentiende por saldo de endeudamiento el monto de las obligaciones vigentes a cargo dela correspondiente microempresa con el sector financiero y otros sectores, que seencuentren en los registros de los operadores de bancos de datos consultados por elrespectivo acreedor, excluyendo los créditos hipotecarios para financiación devivienda y adicionando el valor de la nueva obligación. Se tendrá por definición demicroempresa aquella consagrada en las disposiciones normativas vigentesSerán créditos comerciales los otorgados a personas naturales o jurídicas para eldesarrollo de actividades económicas organizadas, distintos a los otorgados bajo lamodalidad de microcrédito.Para créditos de vivienda las compañías de financiamiento comercial no están autorizadaspara su realización. Hasta la fecha, Leasing Corficolombiana S.A. no ha suscrito contratosde leasing ni ha realizado desembolsos de crédito bajo la clasificación de microcréditos.Se realizará el alineamiento de las calificaciones de sus deudores atendiendo los siguientescriterios:Para efectos de homologar las calificaciones de riesgo en los reportes deendeudamiento y en el registro en los estados financieros se deben aplicar la siguientetabla de alineación en la modalidad de cartera comercial:Agregación categorías reportadasCategoría de reporte Categoría agrupadaAAABBBCCABBCC- 20 -