dictamen del revisor fiscal sobre los estados ... - Corficolombiana

mercado con cargo o abono a cuentas del estado de resultados, utilizando comocontrapartida el derecho registrado, según corresponda a un mayor o menor valor delactivo.Cuando se trate de las operaciones sobre emisiones primarias de valores emitidos en elexterior mencionadas en el numeral 1 del presente Capítulo, las entidades vigiladas deberánregistrarlas en cuentas de orden desde el día de la celebración hasta el día de emisión de losrespectivos valores. Una vez se emitan los respectivos valores, la entidad vigilada deberárealizar el registro de las operaciones de acuerdo a las reglas generales establecidas en elpresente numeral.h. Bienes realizables y recibidos en pago – Registra el valor de los bienes recibidos por laCorporación en pago de saldos no cancelados provenientes de créditos a su favor.Los bienes recibidos en pago representados en inmuebles se reciben con base en un avalúocomercial determinado técnicamente y los bienes muebles, acciones y participaciones, conbase en el valor de mercado.Los bienes recibidos en pago representados en títulos valores se valoran y contabilizan deacuerdo con lo estipulado en el Capítulo I de la Circular Básica Contable y Financiera 100de 1995, sobre inversiones.Para el registro de los bienes recibidos en pago se tienen en cuenta las siguientescondiciones:El registro inicial se realiza de acuerdo con el valor determinado en la adjudicaciónjudicial o el acordado con los deudores.Cuando el bien recibido en pago no se encuentra en condiciones de enajenación, sucosto se incrementa con los gastos necesarios en que se incurre para la venta.Si entre el valor por el cual se recibe el bien y el valor del crédito a cancelar resulta unsaldo a favor del deudor, esta diferencia se contabiliza como una cuenta por pagar; encaso que el valor del bien no alcance a cubrir la totalidad de la obligación, se constituyeuna provisión equivalente al desfase.i. Provisión bienes realizables y recibidos en pago – Las provisiones individuales para losbienes inmuebles son constituidas aplicando el modelo desarrollado por la Corporación yaprobado por la Superintendencia Financiera. El modelo estima la máxima pérdidaesperada en la venta de los bienes recibidos en pago, de acuerdo con su historia derecuperaciones sobre los bienes vendidos, la inclusión de gastos incurridos en el recibo,sostenimiento y venta de los mismos y la agrupación de éstos en categorías comunes paraestimar la tasa base de provisión. Esta tasa se ajustará mensualmente hasta alcanzar elochenta por ciento (80%) de provisión.Para las demás subordinadas financieras las provisiones individuales se constituyen deacuerdo con lo establecido en la Circular Externa 034 de 2003, que estableció que lasentidades vigiladas por la Superintendencia Financiera pueden diseñar un sistema de- 40 -