CAPBA IV . REVISTA IDEAS Por más ideas siglo XXI. N° 23

edificios, para intensificar su alcance en términos urbanos, proponiendo un
nuevo lenguaje arquitectónico que incorpore variación con respecto a los
proyectos precedentes. Atendiendo a los lineamientos de la normativa para
el área, establecimos estrategias diferenciadas de acuerdo a la situación
particular de cada lote. Decidimos proyectar los espacios comunes de los
edificios como elementos de carácter urbano. Esto nos permitió repensar
dos imágenes arquetípicas: la cúpula y la loggia.
LA CÚPULA
En los edificios en esquina los espacios de usos comunes se ubican en los
remates, jerarquizando el punto de inflexión dentro de la manzana, como
hito reconocible en el paisaje. Estos lugares permiten una mayor apertura
hacia la ciudad, un lugar desde donde contemplar el horizonte, y al mismo
tiempo un punto de referencia a distancia en el área.
La serie permite además establecer un dialogo entre los edificios,
recuperando la memoria de la Buenos Aires de principios del siglo XX donde
las cúpulas imprimían su carácter en el centro porteño, reinterpretado en un
elemento contemporáneo que funciona como símbolo, pero
especialmente, privilegia las mejores vistas para un programa de uso
comunitario.
LA PLAZA Y LA LOGGIA
En los edificios de centro de manzana (de doble frente), decidimos ubicar el
espacio de usos comunes nuevamente en el punto más alto, volcándolo
hacia el interior donde se conforman plazas de uso restringido. Estos
espacios semicubiertos en doble altura nos remiten a la loggia italiana, con
su doble condición de funcionar de remate del edificio incorporando un
programa público en relación con el espacio abierto anexo.
LA UNIDAD
Todas las unidades están dispuestas hacia el exterior, teniendo un alto grado
de confort en cuanto a orientación, ventilación cruzada, visuales y
expansiones propias.
Las tipologías tienen distintas configuraciones espaciales, manteniendo su
módulo estructural, permitiendo la intercambiabilidad según los
requerimientos.
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