CAPBA IV . REVISTA IDEAS Por más ideas siglo XXI. N° 23

1- Estructura:
El proyecto de la estructura que fuera pensado para un hotel, estaba
estructurado con una concepción tipológica moderna de basamento y torre.
Se desarrolló una ingeniería de diagnostico, para conocer el estado de una
estructura de mas de 40 años y las acciones de remediación que gravitaron
entorno a optimizar la función de la estructura con reparaciones y refuerzos
tendientes a poner a la misma bajo la normativa que incorpora el viento
como una de las variables de cálculo. El diseño de la planta estructural se
ajustaba al programa arquitectónico hotelero, con una grilla modular en
doble crujía, con habitaciones con sus baños, un pasillo infinito y un núcleo
vertical.
2- Volumen de viviendas:
Este volumen tiene catorce pisos, un largo pasillo y un único núcleo. La
primera decisión fue organizar una planta de arquitectura reglamentaria,
sumando otro núcleo de circulación vertical. Esta configuración produjo dos
torres apareadas, situación que jerarquizó los departamentos y determinó
plantas de ocho departamentos a cada lado. La modulación previa y ocho
tabiques estructurales determinaron una constricción proyectual a priori,
que sin embargo posibilito el diseño de unidades de distintos metros,
repartidas entre las mono-ambiente y las de dos y tres ambientes.
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