CAPBA IV . REVISTA IDEAS Por más ideas siglo XXI. N° 23

Como ÁREA DE INTERVENCIÓN se eligió la localidad de Villa Lynch, en el
partido de General San Martin, la que presenta todas sus redes de
infraestructura, gran conectividad a través de una variada oferta de
transporte público y una numerosa cantidad de propiedades en venta en
áreas de densidad MEDIA subconstruídas.
Se propone ampliar su oferta de espacios verdes y servicios públicos
existentes para acompañar su densificación.
Este esquema resulta aplicable a otras áreas urbanas de Buenos Aires.
INTRODUCCION Contexto Actual (2021)
DENSIDAD MEDIA
Como punto de equilibrio,
eficiencia y sustentabilidad
01 CONTEXTO ACTUAL
CAIDA ECONOMICA GENERAL
DEFICIT HABITACIONAL
FALTA DE SUELO URBANO APTO
EXPANSION URBANA INEFICIENTE
ESTANCAMIENTO INMOBILIARIO
AMPLIA OFERTA DE INMUEBLES
CAPACIDAD OCIOSA DE EMPRESAS
02 Reac vacion Economia – OBRA PUBLICA
M.O. INTENSIVA
EFECTO MULTIPLICADOR
Hidráulica
Agua
Cloaca
Eléctrica
Vial Gas VIVIENDA
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