CAPBA IV . REVISTA IDEAS Por más ideas siglo XXI. N° 23

06 ÁREA DE INTERVENCIÓN - Villa Lynch
DENSIDAD MEDIA
Como punto de equilibrio,
eficiencia y sustentabilidad
38 Área de Intervención V – Localidad de Villa Lynch
(Zonificaciones: Residencial de Densidad Media (Rm) e Industrial Residencial (Ir)
Se eligió a las áreas residenciales de densidad media de la localidad de Villa Lynch (Polígonos I, II, III, IV y V) por
su estratégica ubicación respecto al transporte publico, por la existencia de redes de infraestructura y de
servicios, por su capacidad construc va sub-ejecutada y por su gran can dad de propiedades en venta.
RN N°8
F.O.T.
Rm 2.0
Ir 1.2
Altura
Rm 12.0
Ir 12.0
FF.CC.
Urquiza
RN A001
AU Gral. Paz
Densidad
Rm 800
Ir 400
39 Población EXISTENTE – Población POTENCIAL
Población
EXISTENTE
6.000
hab.
Villa Lynch – GRAL. SAN MARTIN
Población
POTENCIAL
121.000
hab.
Aumento de población
ESPERADA 2050
68.000
hab.
40 Oferta de Propiedades en Venta + potenciales.
(Superficie construible)
RN N°8
En venta
Potenciales
25.600 m2
51.200 m2
FF.CC.
Urquiza
RN A001
AU Gral. Paz
169