CAPBA IV . REVISTA IDEAS Por más ideas siglo XXI. N° 23

c. Densidades y tipologías
Densidades - Ocupación del suelo
Las densidades urbanas mantienen una proporción regular en todo el
territorio: existe una relación directa entre la morfología de las viviendas y su
distancia a los distintos centros y sub centros. Esto también se mantiene
estable entre ellas, las arterias, los flujos y el paisaje.
En relación a la capacidad de viviendas que puede albergar el barrio, la
mayoría de las tipologías de baja densidad fue pensada para absorber la
demanda habitacional máxima y necesaria. Así se prevé que siempre se
preservará la mancha y morfología urbanas.
Tipologías edilicias
La estética rectora de las viviendas responde a la propia del chalet
californiano. Las tipologías fueron sufriendo modificaciones, por la
necesidad de generar adaptaciones funcionales que permitieran nuevos
usos: nuevas e interesantes expansiones internas.
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