Dossier72Ehpad Les Godenettes à Trith-Saint-Léger (59)TH 728 • juillet-août 20111314 15le rôle de repère sonore naturel. Le pincement, entreles circulations des unités de vie et des espaces collectifs,prédispose à la maîtrise acoustique des lieux.Les odeursLes possibilités d’intervention sur les renouvellementsd’air rapides permettent de traiter en tempsréel les inconforts olfactifs inéluctables aux lieux devie communautaires. Un système de ventilation naturellelié à des puits thermiques assure les débits hygiéniquesréglementaires sans obligation d’ouverture desfenêtres ni grilles d’extraction. Les microclimats crééspar le plan masse génèrent des pressions différentiellesentre les élévations et permettent une ventilationtransversale naturelle, aussi bien dans les espacescollectifs par les grandes baies vitrées opposées quedans les espaces individuels par les redans aérodynamiqueset turbulents des élévations extérieures.La nature intérieureLes éclairages naturels multiples et généreux permettentde créer des jardins intérieurs et d’accueillirponctuellement des plantes individuelles.La nature extérieureSi elle propose un paysage appropriable à partir desvisions intérieures, la nature extérieure est surtout organiséepour être praticable en jardins à degrés de sensibilisationprogressive et ajustable. De nouveaux thèmesvégétaux sollicitent les sens grâce aux repères naturelsque sont les senteurs, pour la première séquence, puisles couleurs pour la seconde, élargie et indirecte.Confort thermiqueHiverDes vitrages pariétodynamiques permettent (en complémentindépendant des puits thermiques éventuelsd’intersaison) le préchauffage passif de l’air de renouvellementextérieur avant que celui-ci n’entre dans leslocaux. L’extraction de l’air vicié s’effectue dans leslocaux sanitaires par conduits de ventilation naturelleactivée.ÉtéDes puits thermiques rafraîchissent l’air de renouvellementextérieur. La légère surpression du local,aidée par l’effet de tirage thermique naturel, refouleles calories générées par le soleil (sur la vitre extérieuredes fenêtres vers l’extérieur). Des pare-soleilcomplètent la protection (Photo 15).Qualité de l’airLa qualité de l’air intérieur est assurée par un systèmede ventilation naturelle activée associé à des puitsthermiques également activés. L’air vicié est aspiré parles gaines d’extraction et remplacé par de l’air neuf quiprovient soit des puits thermiques via le vide sanitairedu sous-sol, soit des vitrages pariétodynamiques. L’airextérieur pénètre dans les puits thermiques par uneaspiration extérieure côté jardin, opposé aux voiries.Une fois dans la galerie, une lumière UVc est utilisée,par principe de précaution, pour débarrasser cet aird’une éventuelle présence bactérienne.L’ensemble des chambres et des locaux (hors ceux descuisines dont les hottes sont en flux naturel direct de
TH 728 • juillet-août 2011Ehpad Les Godenettes à Trith-Saint-Léger (59)73DossierL’Ehpad Les Godenettesà Trith-Saint-Léger• 65 lits• Surface utile de 3 360 m²• Maître d’ouvrage : SA du Hainaut-de-Valenciennes,Groupe Hainaut Immobilier (GHI)• Gestionnaire : centre intercommunal de gérontologie(CIG) du syndicat intercommunal à vocationsmultiples (Sivom) de Trith-Saint-Léger et environs• Maîtrise d’œuvre architecturale : Jean-Luc Collet architecteurbaniste• Assisté par Bertin Gustave (bureau d’étude structure),PhD Ingénierie (économiste du bâtiment), Jacques PaziaudInnovation (bureau d’étude thermique), institutPasteur de Lille, Thierry Perlant• Partenaires financiers : Agence de l’environnementet de la maîtrise de l’énergie (Ademe) Nord Pas-de-Calais, conseil régional Nord Pas-de-Calais, Fondseuropéen de développement régional (Feder)compensation, indépendant de la salle de restauration)est équipé de cette ventilation douce par déplacementd’air, leurs occupants profitant ainsi d’un airrenouvelé constamment. Ce système permet de diluerpuis d’éliminer les polluants intérieurs et l’humidité,et de réduire le confinement, source de développementbactérien.Économie d’énergie, eauLe souci des économies d’énergie, variable importantedu coût global, donc du prix de journée, constitue unedonnée dont la valeur va rapidement influer, dans lesprochaines années, sur la capacité même des servicesvoire sur leur compétitivité. Plus que jamais, les choixd’investissement viendront au secours des charges defonctionnement (Tableau I).HiverLe préchauffage de l’air de renouvellement des vitragespariétodynamiques (brevet Jacques Paziaud) récupère lescalories de l’effet de serre venant de l’extérieur et lesdéperditions thermiques venant de l’intérieur. Pourles baies vitrées recevant le soleil, le bilan thermiqueannuel devient positif !ÉtéLa surpression de l’air de renouvellement des puitsthermiques récupère les frigories du sol naturel déphaséespar rapport à l’air extérieur et refoule à l’extérieurles calories éventuelles des vitrages, selon l’occultationextérieure des volets roulants ou des stores mécaniques.Des conditions de confort lissées sont ainsiobtenues sans système de rafraîchissement (en journéeestivale 2010, avec une température extérieure de32 °C, la température intérieure générale, dans tousles locaux, est restée à 23 °C).Énergie solaireDes capteurs solaires photovoltaïques ont étéinstallés au niveau des balcons de la façadesud-ouest pour disposer d’une énergie renouvelableassurant en partie les consommationsdes ventilateurs d’activation de l’air intérieur(revente au réseau collectif). La toiture-terrasseest équipée de capteurs solaires thermiquesqui assurent le préchauffage de l’eauchaude sanitaire à 40 % (Photo 16).16Récupération des eaux pluvialesL’eau potable est réservée aux usages indispensables.Les chasses d’eau, voire les machines à laver, le lavagedes locaux et l’arrosage des espaces verts sont alimentésgrâce à la récupération des eaux pluviales des toitures.Le surplus des eaux pluviales fera l’objet d’untraitement à la parcelle, l’eau s’infiltrant naturellementdans le sol, de sorte à ne produire aucun rejet dans leréseau collectif, par des noues à venir. •Tableau I - Ratios indicatifs de prestations différentes et d’investissement correspondant pour des Ehpad en Nord-Pas-de-Calais (actualisés 2010)70 lits65 lits120 litsChauffagePlancher partiel+ radiateursPlancher partiel+ radiateursPlafond+ radiateursVentilationSimple flux + double flux 50 % surfacecollectiveVentilation naturelle activée+ rafraîchissement activéDouble flux général sur CTA + rafraîchissementpar groupe froid réglementaireRatio indicatifpar litRéglementationthermique9 000 euros HT RT 200011 000 euros HT + 24 % RT 2055 THPE12 500 euros HT + 40 % RT 2055 THPECTA : centrale de rafraîchissement d’air - THPE : très haute performance énergétique.Les coûts de fonctionnement font l’objet d’une évaluation globale en cours, mais les faibles puissances installées, par exemple ventilateur d’inductionpar rapport à CTA classique, parlent d’elles-mêmes.