Relazione illustrativa - Comune di Campagna

Stima del fabbisogno abitativo
A base della presente Stima del fabbisogno abitativo complessivo vi sono i
dati forniti dai censimenti ISTAT, dagli uffici del Comune e dall’Assessorato
all’urbanistica di Campagna.
La stima seguente elabora tali dati e sintetizza una proposta orientata a
definire tre ordini di grandezze: l’offerta del Piano e il dimensionamento
abitativo, il dimensionamento delle aree per i servizi, il dimensionamento
delle nuove aree di intervento con particolare riferimento alle zone di
trasformazione.
Quantificare il fabbisogno abitativo e il dimensionamento del Piano equivale
a valutare in dettaglio quattro ordini di richieste
Anzitutto, la domanda derivante dalla dinamica naturale della popolazione;
quindi, la domanda relativa ai nuclei familiari di nuova formazione; inoltre,
la domanda derivante dal miglioramento delle condizioni abitative; infine, la
domanda di edilizia residenziale pubblica (ERP).
Come si è precisato nei paragrafi “Rf. le analisi demografiche e socio-
economico retrospettive” e “Rh., il fabbisogno residenziale, articolato in base
alla consistenza dei nuclei familiari e delle unità abitative, va stimato sulla
base delle seguenti quattro componenti:
1. eventuale incremento demografico
2. eventuale riduzione del sovraffollamento abitativo
3. eventuale eliminazione di alloggi inidonei non recuperabili
4. effetti di eventuali programmi di sviluppo con rilevanti investimenti.
1. Incremento demografico
L’incremento demografico, nell’arco di un decennio, va calcolato sulla base
di una proiezione lineare.
Pertanto la popolazione residente al 2001 è 15.311, mentre la popolazione
residente al 2017 sarà di 17.177
Incremento popolazione = 1.866 (pari all’1,218 %)
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