Consorzio del Padule del Bientina Piano di Classifica degli immobili ...

Consorzio di Bonifica del Bientina Piano di Classifica Comprensori 12 e 13
La correlazione fra Indice Idraulico, espressione del beneficio goduto da ogni singolo immobile a
seguito dell’attività istituzionale del Consorzio, e l’Indice Economico, proporzionale alla
valutazione economica degli immobili, determina il tributo dovuto secondo le modalità descritte dal
Piano di Classifica.
Rispetto alle metodologie con cui furono calcolati gli indici tecnici del piano precedentemente in
vigore, si sono sviluppate tecnologie GIS di analisi territoriale che consentono maggiori
approfondimenti di valutazione.
L’uso di queste tecnologie ha permesso un maggior dettaglio nella definizione dei caratteri
territoriali che orientano e determinano i valori degli indici tecnici. In questo modo è stato possibile
effettuare una valutazione più attenta delle caratteristiche territoriali, idrologiche e di
comportamento dei terreni in relazione agli interventi di manutenzione.
In queste modo si è raggiunta una migliore definizione delle aree all’interno del comprensorio
distinguendo: 7 aree omogenee per indice idraulico rispetto alle 4 del piano precedente nel
comprensorio n.13 e 7 aree all’interno del comprensorio 12 di cui 2 di non contribuenza.
La definizione delle aree di non contribuenza verrà dettagliata nel cap. 8.1
D.R.E.AM – Italia soc. coop pag 11 di 193