Consorzio del Padule del Bientina Piano di Classifica degli immobili ...

Consorzio di Bonifica del Bientina Piano di Classifica Comprensori 12 e 13
A partire dal listino dei prezzi in uso nel Consorzio, sono state elaborate quattro fasce di costo,
rispettivamente per la pianura agricola, la pianura urbanizzata, la collina e la montagna. I prezzi, di
seguito riportati, considerano nel complesso l’incidenza percentuale delle singole voci e la
frequenza di intervento presunta per le diverse fasce e determinano i reciproci rapporti fra i costi di
intervento nelle diverse fasce, invarianti come rapporti proporzionali rispetto a future variazioni dei
costi.
Per quanto concerne la frequenza di manutenzione presunta, si fa riferimento ad una media generale
delle singole fasce, prescindendo la presenza di situazioni particolari che, nella normale gestione del
Consorzio, determinano poi la reale ciclicità di intervento. Nel calcolo dell’Indice di Manutenzione
la frequenza media di intervento diviene quindi il mezzo che permette di evidenziare a livello
macroscopico generale, la diversa frequenza di manutenzione nelle diverse fasce di territorio.
COSTRUZIONE PREZZI
(Fonte: Elenco prezzi Consorzio di Bonifica di Bientina)
VOCE DESCRIZIONE PREZZO (E/mq) INCIDENZA TOT.
F/31a
F/32a
F/32b
FASCIA PIANURA AGRICOLA
Taglio di vegetazione dannosa erbacea o
arbustiva (…) eseguito con macchina operatrice
munita di apposita barra ruotante (trinciastocchi)
opportunamente omologata, a raso fondo anche
in presenza di acqua 0,10 0,80 0,08
Taglio di vegetazione dannosa compresi rovi,
prunai, canne ed erbe palustri, sull'intero
sviluppo di fossi e canali, eseguito a mano con
decespugliatore (…) 0,14 0,15 0,02
Taglio di vegetazione dannosa compresi
alberature fino a 5 cm di diametro, rovi, prunai,
canne ed erbe palustri (…), con falcione o
frullana, decespugliatore, roncola, motosega
(…) 0,36 0,05 0,02
TOT. 0,12
Ciclicità anni 0,67
Costo al mq 0,08
FASCIA PIANURA URBANIZZATA
Taglio di vegetazione dannosa erbacea o
arbustiva (…) eseguito con macchina operatrice
munita di apposita barra ruotante (trinciastocchi)
opportunamente omologata, a raso fondo anche
F/31a in presenza di acqua
Taglio di vegetazione dannosa compresi rovi,
prunai, canne ed erbe palustri, sull'intero
sviluppo di fossi e canali, eseguito a mano con
0,10 0,80 0,08
F/32a decespugliatore (…) 0,14 0,20 0,03
TOT. 0,11
Ciclicità anni 1,00
Costo al mq 0,11
D.R.E.AM – Italia soc. coop pag 152 di 193