Retail Estates op de beurs
Retail Estates op de beurs
Retail Estates op de beurs
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Ver<strong>de</strong>r wer<strong>de</strong>n geduren<strong>de</strong> het afgel<strong>op</strong>en boekjaar 27 pan<strong>de</strong>n verkocht, wat resulteer<strong>de</strong> in een daling van <strong>de</strong> vastgoedbeleggingen met 45,78<br />
mio EUR (waar<strong>de</strong> fair value). De investeringswaar<strong>de</strong> van <strong>de</strong>ze pan<strong>de</strong>n bedroeg 46,92 mio EUR. De netto verko<strong>op</strong>prijs van <strong>de</strong>ze pan<strong>de</strong>n was<br />
47,37 mio EUR wat resulteert in een netto meerwaar<strong>de</strong> van 0,45 mio EUR. De huurinkomsten daal<strong>de</strong>n als gevolg van <strong>de</strong>ze <strong>de</strong>sinvestering met<br />
1,73 mio EUR. Indien <strong>de</strong> verk<strong>op</strong>en had<strong>de</strong>n plaatsgevon<strong>de</strong>n <strong>op</strong> 1 april 2009 zou<strong>de</strong>n <strong>de</strong> huurinkomsten met 3,23 mio EUR gedaald zijn.<br />
Bijlage 47<br />
Gebeurtenissen na balansdatum<br />
Op 1 april 2010 werd <strong>de</strong> controle verworven over Vagobel nv, Dimmo Invest nv, Wennel Invest nv en GL Devel<strong>op</strong>ment nv, welke<br />
vastgoed bezitten te Dinant, Dilsen, Genk, Chapelle-les-Herlaimont, Houthalen, Begijnendijk, Grivegnée en Binche en dit voor een totale<br />
investeringswaar<strong>de</strong> van 11,62 mio EUR. De reële waar<strong>de</strong> van <strong>de</strong>ze pan<strong>de</strong>n bedraagt 11,33 mio EUR.<br />
Op 5 mei 2010 werd <strong>de</strong> controle verworven over <strong>de</strong> vastgoedvennootschap Pillar Roeselare nv, die een winkelpark bezit gelegen te Roeselare<br />
langs <strong>de</strong> belangrijkste winkelas (Brugsesteenweg). Bij <strong>de</strong>ze kapitaalverhoging in het ka<strong>de</strong>r van het toegestaan kapitaal ter waar<strong>de</strong> van<br />
6,25 mio EUR wer<strong>de</strong>n 146.135 nieuwe aan<strong>de</strong>len uitgegeven aan 42,77 EUR per aan<strong>de</strong>el ( zijn<strong>de</strong> <strong>de</strong> gemid<strong>de</strong>l<strong>de</strong> <strong>beurs</strong>koers geduren<strong>de</strong> 30<br />
dagen voorafgaand aan <strong>de</strong> inbreng), door <strong>de</strong> inbreng van 100% van <strong>de</strong> aan<strong>de</strong>len van <strong>de</strong> vastgoedvennootschap Pillar Roeselare nv. Deze<br />
vastgoedportefeuille vertegenwoordigt een investeringswaar<strong>de</strong> van 10 mio EUR en een reële waar<strong>de</strong> van 9,76 mio EUR.<br />
Jaarverslag 2009-2010<br />
RETAIL ESTATES<br />
113