Retail Estates op de beurs

62
Vastgoed verslag
Huurder: top 20
De 20 belangrijkste huurders van Retail Estates nv vertegenwoordigen een huurincasso van 16,82 mio EUR
wat 62,20% van het huurincasso oplevert voor 151 winkelpanden en 59,17% vertegenwoordigt van de totale
oppervlakte van de panden die deel uitmaken van de vastgoedportefeuille. In absolute cijfers vertegenwoordigt
Brantano nv 4,41 mio EUR huur (zijnde 16,33% van het totale huurincasso) voor 35 winkelpanden met een
oppervlakte van 53.058m². Brantano nv wordt gevolgd door Fun nv (5%), Krëfel nv (4,29%), JBC nv (4,27%) en
Piocheur nv en verbonden vennootschappen (Blokker groep 3,91%).
Samenvatting kerncijfers
RETAIL ESTATES
DISTRI-
LAND
31/03/10 31/03/09 31/03/08 31/03/10
Geschatte reële waarde 435 242 682 375 958 472 306 558 472 19 276 090
Rendement in % 7,13% 7,27% 7,21% 7,69%
Contractuele huurprijzen 31 036 331 27 341 971 22 087 929 1 481 476
Contractuele huurprijzen inclusief huurwaarde van
leegstaande gebouwen
31 232 358 27 459 444 22 251 794 1 481 476
Totaal m² in portefeuille 379 565 337 929 279 296 19 189
Aantal panden 382 334 284 17
Bezettingsgraad in % 98,16% 98,28% 98,36% 100,00%
Totaal m² in ontwikkeling 2 500 2 000 7 376 -
Belangrijke opmerking
De vastgoedportefeuille van Retail Estates nv bestaat op 31 maart 2010 uit onroerende goederen die eigendom
zijn van Retail Estates nv en haar dochtervennootschappen: Finsbury Properties nv, Keerdok Invest nv, Solido nv,
Electimmo nv, Eeklo Invest nv en Belgium Retail 1 Luxembourg s.à.r.l.
Vastgoedportefeuille Immobilière Distri-Land nv
De vastgoedportefeuille van Immobilière Distri-Land nv bestaat op 31 maart 2010 uit 17 winkelpanden die
volledig verhuurd zijn.
Deze winkelpanden, die zonder uitzondering gebouwd zijn vóór 1989, zijn vanuit het standpunt van hun ligging
en verhuring vergelijkbaar met deze van Retail Estates nv.
Vermits meer dan de helft van de winkelpanden het voorwerp zijn van huurovereenkomsten die afgesloten
werden in 1989 en deze nog tot 2016 lopen, ligt de huurprijs van deze panden, om historische redenen, op een
lager niveau dan bij Retail Estates nv.