Retail Estates op de beurs

Handelsactiviteit van de huurders
Het aandeel van de winkels in schoenen en kleding (33,25% ten opzichte van 37,68% in vergelijking met
vorig jaar) samen met de retailers in voeding, electro en speelgoed maken bijna 60% uit van de verhuurde
oppervlakte. Beide zorgen zij voor een stabiele basis doordat zij het minst conjunctuurgevoelig zijn.
Bovendien zijn de socio-economische vergunningen voor deze activiteiten het moeilijkst te verkrijgen wat een
waardestijging van deze panden enerzijds en een sterke trouw aan de locatie anderzijds in de hand werkt.
De sector van de woninginrichting die met grotere marges werkt, laat toe om bij een gunstige economische
conjunctuur belangrijke huurprijsstijgingen te realiseren, maar een neerwaarts consumentenvertrouwen treft
hen het hardst. Het belang van dit segment in de vastgoedportefeuille van Retail Estates nv steeg licht tot
25,83% (in vergelijking met vorig jaar 25,58%).
Varia bevat hoofdzakelijk appartementen, KMO-panden en horeca. Retail Estates nv investeert in onroerend
goed met dergelijke bestemmingen enkel indien deze als bijzaak bij een winkelpand voorkomen of deel
uitmaken van een vastgoedportefeuille welke enkel als een geheel kon verworven worden.
Varia
11,91%
Voeding
10,36%
Vacant
1,75%
Speelgoed
7,58%
Sectoriële spreiding (m 2 )
Electro
7,99%
Fitness
0,72%
Horeca
0,60%
Interieur/Decoratie
25,83%
Kleding/Schoenen
33,25%
Jaarverslag 2009-2010
RETAIL ESTATES
59