NIEUWE STEEN INVESTMENTS N.V. JAARVERSLAG 2007 - NSI

NIEUWE STEEN INVESTMENTS JAARVERSLAG 2007VALUTABELEIDNieuwe Steen Investments belegt primair in de eurozone. Bij beleggingen buiten de eurozone wordt deomvang van de valutarisico beperkt door zorgvuldige valutaire afstemming van bezittingen en schuldenenerzijds en inkomsten en uitgaven anderzijds.RISICOMANAGEMENTAan het beleggen in onroerend goed zijn risico’s verbonden. Nieuwe Steen Investments voert een actiefbeleid op het terrein van het in kaart brengen van en indien nodig het ondernemen van passendeacties met betrekking tot deze risico’s. Daarbij wordt onderscheid gemaakt in strategische, operationele,rapportage en compliance risico’s.INVESTOR RELATIONSNieuwe Steen Investments streeft naar transparantie en communicatie met de (potentiële) aandeelhouders.De vennootschap hecht waarde aan het verstrekken van informatie door middel van roadshows, presentaties,persberichten, jaarverslagen alsmede informatieverstrekking via de website van de vennootschap. Dejaarverslagen zijn zowel in de Nederlandse taal als in de Engelse taal bij de vennootschap te verkrijgen.FISCALE STRUCTUURNieuwe Steen Investments kwalificeert als fiscale beleggingsinstelling (in de zin van artikel 28 van de Wetop Vennootschapsbelasting) betaalt over haar Nederlandse beleggingsresultaat 0% vennootschapsbelasting.De wet stelt hieraan echter voorwaarden.De onroerendgoedbeleggingen in het buitenland kunnen aan belastingheffing naar de winst zijn onderworpen.DIVIDENDBELEIDHet dividendbeleid van Nieuwe Steen Investments is erop gericht het directe beleggingsresultaat nagenoeggeheel aan de aandeelhouders ter beschikking te stellen. Om aan de fiscale voorwaarden voor fiscalebeleggingsinstellingen te voldoen dient tenminste de fiscale winst in contanten te worden uitgekeerd.Nieuwe Steen Investments keert het directe resultaat in contanten uit door middel van interim-dividendenin mei, augustus en november over respectievelijk het eerste, tweede en derde kwartaal, gevolgd door eenslotdividend in april.CLOSED-END BELEGGINGSFONDSNieuwe Steen Investments is een closed-end beleggingsfonds. Dit betekent dat Nieuwe Steen Investmentsgeen verplichting heeft aandelen uit te geven of in te nemen. De uitgifte en inkoop van aandelen vindenplaats bij besluit van de directie onder goedkeuring van de raad van commissarissen.BEURSNOTERINGNieuwe Steen Investments geeft een ieder de mogelijkheid om door middel van de aankoop van aandelen inde vennootschap te beleggen in een gespreide, kwalitatief hoogwaardige onroerendgoedportefeuille.De aandelen van Nieuwe Steen Investments zijn genoteerd aan de effectenbeurs van Euronext Amsterdamen geregistreerd onder code 29232.ISIN-code: NL00002923249