NIEUWE STEEN INVESTMENTS N.V. JAARVERSLAG 2007 - NSI

NIEUWE STEEN INVESTMENTSTOELICHTING OP DE GECONSOLIDEERDE JAARREKENING12. ONROERENDGOEDBELEGGINGENHet verloop van de onroerendgoedbeleggingen is als volgt:onroerendgoed- renovatie- 2007 onroerendgoed- renovatie- 2006beleggingen projecten totaal beleggingen projecten totaalBalans per 1 januari 1.237.211 5.900 1.243.111 1.195.788 - 1.195.788Aankopen 73.981 - 73.981 61.203 - 61.203Overboekingen van/naarrenovatieprojecten 5.900 - 5.900 - - 3.221 3.221 -Overboekingen vanonroerend goed in aanbouw 8.933 - 8.933 - - -Investeringen 1.319 - 1.319 4.760 1.380 6.140Verkopen - 132.946 - - 132.946 - 38.498 - 188 - 38.686Overboekingen naarmateriële vaste activa - 3.912 - - 3.912 - - -Herwaarderingen 23.583 - 23.583 17.179 1.487 18.666Balans per 31 december 1.214.069 - 1.214.069 1.237.211 5.900 1.243.111Het verloopoverzicht van de beleggingen per categorie:winkels/volumineuze bedrijfs- 2007detailhandel kantoren gebouwen woningen totaalBalans per 1 januari 518.988 547.245 61.685 115.193 1.243.111Aankopen 32.262 37.164 4.555 - 73.981Overboeking vanonroerend goed in aanbouw 8.933 - - - 8.933Investeringen - 1.370 - 51 - 1.319Verkopen - 8.650 - 15.898 - 2.250 - 106.148 - 132.946Overboeking naarmateriële vaste activa - - 3.912 - - - 3.912Herwaarderingen 21.854 - 5.639 2.322 5.046 23.583Balans per 31 december 573.387 560.330 66.261 14.091 1.214.069winkels/volumineuze bedrijfs- 2006detailhandel kantoren gebouwen woningen totaalBalans per 1 januari 484.675 518.421 60.313 132.379 1.195.788Aankopen 22.146 27.130 3.180 8.747 61.203Investeringen 3.565 2.575 - - 6.140Verkopen - 4.426 - 1.690 - 2.175 - 30.395 - 38.686Herwaarderingen 13.028 809 367 4.462 18.666Balans per 31 december 518.988 547.245 61.685 115.193 1.243.111De onroerendgoedportefeuille is als volgt samengesteld:2007 2006Winkels (eventueel met bovenwoningen)/volumineuze detailhandel 47% 42%Kantoren 46% 44%Bedrijfsgebouwen 6% 5%Woningen en appartementen 1% 9%Totaal 100% 100%79