NIEUWE STEEN INVESTMENTS N.V. JAARVERSLAG 2007 - NSI

NIEUWE STEEN INVESTMENTSTOELICHTING OP DE GECONSOLIDEERDE JAARREKENING2. GESEGMENTEERDE INFORMATIEwinkels/volumineuzebedrijfsdetailhandelkantoren gebouwen woningen totaal2007 2006 2007 2006 2007 2006 2007 2006 2007 2006Bruto huuropbrengsten 38.410 37.018 42.541 42.162 5.317 5.229 3.367 7.530 89.635 91.939Exploitatiekosten - 2.804 - 1.915 - 4.579 - 4.945 - 440 - 362 - 684 - 1.814 - 8.507 - 9.036Beheerkosten - 1.081 - 1.179 - 1.038 - 1.156 - 137 - 156 - 123 - 301 - 2.379 - 2.792Netto huuropbrengsten 34.525 33.924 36.924 36.061 4.740 4.711 2.560 5.415 78.749 80.111Herwaarderingsresultaat 21.854 13.329 - 5.639 825 2.322 367 5.046 4.145 23.583 18.666Gerealiseerd verkoopresultaat 1.031 172 - 115 - 27 - 105 - 8.998 7.602 9.809 7.747Segment resultaat 57.410 47.425 31.170 36.859 6.957 5.078 16.604 17.162 112.141 106.524Netto financieringskosten - 22.219 - 21.253Algemene kosten - 3.765 - 3.353Herwaarderingskosten - 526 - 227Kosten strategische herorëntatie - 403 -Winst voor belastingen 85.228 81.691Vennootschapsbelasting - 145 - 58Winst na belastingen 85.083 81.633winkels/volumineuzebedrijfsdetailhandelkantoren gebouwen woningen totaal2007 2006 2007 2006 2007 2006 2007 2006 2007 2006Beleggingen 573.387 523.738 560.330 547.245 66.261 61.685 14.091 115.193 1.214.069 1.247.861Overige activa 2.891 4.156 8.014 8.087 76 681 - 457 10.981 13.381Niet toegerekende activa 20.112 471Totaal activa 1.245.162 1.261.713Aankopen en investeringenin bestaande objecten 36.445 30.460 38.534 29.705 4.504 3.180 - 8.747 79.483 72.09275