NIEUWE STEEN INVESTMENTS N.V. JAARVERSLAG 2007 - NSI

NIEUWE STEEN INVESTMENTS JAARVERSLAG 2007FINANCIËLE KERNGEGEVENS2007 2006 2005 2004* 2003*Resultaten (x € 1.000)Bruto huuropbrengsten 89.635 91.939 88.432 87.073 84.634Netto huuropbrengsten 78.749 80.111 76.925 75.332 73.167Winst na belastingen 85.083 81.633 89.372 66.999 50.310Direct beleggingsresultaat 47.810 48.510 46.635 45.327 44.171Indirect beleggingsresultaat 37.273 33.123 42.737 21.672 6.139Totaal beleggingsresultaat 85.083 81.633 89.372 66.999 50.310Bezettingsgraad (in %) 93,2 93,8 95,8 96,1 97,1Balansgegevens (x € 1.000)Beleggingen 1.214.069 1.247.861 1.195.788 1.078.014 1.026.954Eigen vermogen 653.408 616.262 583.289 500.990 474.857Schulden aan kredietinstellingen(inclusief derivaten) 559.542 614.433 599.765 563.656 541.724Verhouding eigen vermogen/schuldenaan kredietinstellingen (in %) 54-46 50-50 49-51 47-53 47-53Geplaatst kapitaal (in stuks)Gewone aandelen met eennominale waarde van € 0,46ultimo boekjaar 35.774.117 35.774.117 35.774.117 33.774.117 32.774.117Gemiddeld aantal uitstaandegewone aandelen in het boekjaar 35.774.117 35.774.117 33.915.761 33.223.571 32.619.333Gegevens per gemiddeld uitstaandgewoon aandeel (x € 1)Direct beleggingsresultaat 1,34 1,36 1,37 1,36 1,35Indirect beleggingsresultaat 1,04 0,92 1,26 0,65 0,19Totaal beleggingsresultaat 2,38 2,28 2,63 2,01 1,54Gegevens per aandeel (x € 1)Dividend 1,34 1,36 1,36 1,36 1,45- Aandelen - - - - 0,14- Contanten 1,34 1,36 1,36 1,36 1,31Intrinsieke waarde ultimo boekjaar 18,26 17,22 16,20 14,83 14,49Gemiddelde beursomzet(stuks per dag, zonder dubbeltelling) 80.476 35.478 35.895 33.556 22.864Hoogste koers 23,70 24,50 20,80 17,12 15,90Laagste koers 17,25 18,95 17,15 15,49 12,85Ultimo koers 17,65 22,36 20,48 17,12 15,49Beleggingen (in %)Kantoren 46 44 43 47 47Winkels 47 42 41 36 36Bedrijfsgebouwen 6 5 5 5 5Woningen 1 9 11 12 12* voor vergelijkingsdoeleinden aangepast naar de destijds gepubliceerde reële waarden van beleggingen en financiële derivaten.7