NIEUWE STEEN INVESTMENTS N.V. JAARVERSLAG 2007 - NSI

GECONSOLIDEERDE BALANSVÓÓR VERWERKING VOORSTEL WINSTVERDELING VIERDE KWARTAAL 2007(x € 1.000)Toelichting 31-12-2007 31-12-2006ActivaOnroerendgoedbeleggingen 12 1.214.069 1.243.111Onroerend goed in aanbouw 13 - 4.750Totaal beleggingen 1.214.069 1.247.861Goodwill 14 8.205 -Materiële vaste activa 15 4.508 350Financiële derivaten 21 10.476 6.288Overlopende activa inverband met huurincentives 1.110 826Totaal vaste activa 1.238.368 1.255.325Debiteuren en overige vorderingen 16 6.794 6.388Liquide middelen - -Totaal vlottende activa 6.794 6.388Totaal activa 1.245.162 1.261.713Eigen vermogenGeplaatst aandelenkapitaal 17 16.458 16.458Agioreserves 17 360.090 360.090Overige reserves 17 227.556 194.576Resultaat boekjaar na uitkeringinterim-dividend 17 49.304 45.138Totaal eigen vermogen 653.408 616.262SchuldenHypothecaire leningen 19 531.424 513.402Financiële derivaten 22 45 694Totaal langlopende schulden 531.469 514.096Aflossingsverplichting langlopende schulden 19 497 395Banken 20 38.052 106.230Overige schulden en overlopende passiva 21 21.736 24.730Totaal kortlopende schulden 60.285 131.355Totaal schulden 591.754 645.451Totaal eigen vermogen en schulden 1.245.162 1.261.71366